Rua Visconde de Pirajá (Ipanema)

A Prefeitura registrou 2.371 compras e vendas na Rua Visconde de Pirajá, em Ipanema, desde 2011 (745 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 19.778/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 550, com 92 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 19.778/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
2.371
745 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
172
Imóvel típico
R$ 1,6 mi
~81 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 19.778/m²185 vendas · mediana R$ 1,6 mi (66 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 21.118/m²
  1. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 201APT 602Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.890.000R$ 15.750/m²
  2. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 141APT 0501Apartamento · 5º andar58 m²R$ 1.860.141R$ 32.071/m²
  3. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 584APT 604Apartamento · 6º andar64 m²R$ 1.770.000R$ 27.656/m²
  4. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 169APT 302Apartamento · 3º andar98 m²R$ 1.760.000R$ 17.959/m²
  5. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 302APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 1.760.000R$ 18.526/m²
  6. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 203APT 401Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.750.000R$ 14.583/m²
  7. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 239APT 1202Apartamento · 12º andar77 m²R$ 1.660.000R$ 21.558/m²
  8. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 188APT 306Apartamento · 3º andar68 m²R$ 1.575.000R$ 23.162/m²
  9. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 318APT 606Apartamento · 6º andar66 m²R$ 1.500.000R$ 22.727/m²
  10. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 4APT 209Apartamento · 2º andar40 m²R$ 1.492.500R$ 37.313/m²
  11. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 39APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 1.400.000R$ 13.592/m²
  12. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 180APT 604Apartamento · 6º andar63 m²R$ 1.335.000R$ 21.190/m²
  13. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 459APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 1.150.000R$ 13.529/m²
  14. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 111APT 705Apartamento · 7º andar50 m²R$ 1.050.000R$ 21.000/m²
  15. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 525APT 203Apartamento · 2º andar35 m²R$ 880.000R$ 25.143/m²
  16. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 525APT 607Apartamento · 6º andar35 m²R$ 850.000R$ 24.286/m²
  17. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 525APT 810Apartamento · 8º andar35 m²R$ 820.000R$ 23.429/m²
  18. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 525APT 214Apartamento · 2º andar35 m²R$ 380.000R$ 10.857/m²
  19. ago/2026Rua Visconde de Pirajá, 128APT 1501Apartamento · 15º andar113 m²R$ 100.000R$ 885/m²
  20. jul/2026Rua Visconde de Pirajá, 571APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 2.380.000R$ 28.675/m²
  21. jul/2026Rua Visconde de Pirajá, 379APT 404Apartamento · 4º andar111 m²R$ 2.070.000R$ 18.649/m²
  22. jul/2026Rua Visconde de Pirajá, 565APT 302Apartamento · 3º andar95 m²R$ 2.000.000R$ 21.053/m²
  23. jul/2026Rua Visconde de Pirajá, 422APT 801Apartamento · 8º andar118 m²R$ 1.900.000R$ 16.102/m²
  24. jul/2026Rua Visconde de Pirajá, 559APT 503Apartamento · 5º andar126 m²R$ 1.800.000R$ 14.286/m²
  25. jul/2026Rua Visconde de Pirajá, 584APT 401Apartamento · 4º andar52 m²R$ 1.685.000R$ 32.404/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIpanema
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaIpanema
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIpanema
2011R$ 11.200/m² · 39R$ 12.474/m² · 232
2012R$ 11.659/m² · 58R$ 14.803/m² · 411
2013R$ 15.236/m² · 88R$ 16.370/m² · 429
2014R$ 16.355/m² · 57R$ 18.338/m² · 371
2015R$ 16.969/m² · 56R$ 18.293/m² · 355
2016R$ 15.217/m² · 41R$ 17.117/m² · 310
2017R$ 14.416/m² · 60R$ 15.909/m² · 379
2018R$ 13.235/m² · 51R$ 14.660/m² · 335
2019R$ 14.600/m² · 71R$ 14.760/m² · 443
2020R$ 13.163/m² · 79R$ 15.049/m² · 501
2021R$ 14.579/m² · 132R$ 16.314/m² · 679
2022R$ 14.808/m² · 103R$ 16.446/m² · 644
2023R$ 15.642/m² · 132R$ 16.800/m² · 681
2024R$ 15.789/m² · 151R$ 17.872/m² · 881
2025R$ 17.090/m² · 156R$ 19.189/m² · 858
2026R$ 21.184/m² · 129R$ 23.428/m² · 802

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010020020112014201720202023156 vendas2026
Ver tabela
201139 vendas · R$ 11.200/m²
201258 vendas · R$ 11.659/m²
201388 vendas · R$ 15.236/m²
201457 vendas · R$ 16.355/m²
201556 vendas · R$ 16.969/m²
201641 vendas · R$ 15.217/m²
201760 vendas · R$ 14.416/m²
201851 vendas · R$ 13.235/m²
201971 vendas · R$ 14.600/m²
202079 vendas · R$ 13.163/m²
2021132 vendas · R$ 14.579/m²
2022103 vendas · R$ 14.808/m²
2023132 vendas · R$ 15.642/m²
2024151 vendas · R$ 15.789/m²
2025156 vendas · R$ 17.090/m²
2026129 vendas · R$ 21.184/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 481 vendas nos últimos 3 anos

0255075mediana R$ 17.286/m²20 mil40 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.650/m² – R$ 10.309/m²21
R$ 10.309/m² – R$ 11.969/m²29
R$ 11.969/m² – R$ 13.629/m²44
R$ 13.629/m² – R$ 15.289/m²59
R$ 15.289/m² – R$ 16.948/m²64
R$ 16.948/m² – R$ 18.608/m²62
R$ 18.608/m² – R$ 20.268/m²46
R$ 20.268/m² – R$ 21.927/m²34
R$ 21.927/m² – R$ 23.587/m²31
R$ 23.587/m² – R$ 25.247/m²17
R$ 25.247/m² – R$ 26.907/m²5
R$ 26.907/m² – R$ 28.566/m²3
R$ 28.566/m² – R$ 30.226/m²11
R$ 30.226/m² – R$ 31.886/m²4
R$ 31.886/m² – R$ 33.545/m²10
R$ 33.545/m² – R$ 35.205/m²3
R$ 35.205/m² – R$ 36.865/m²6
R$ 36.865/m² – R$ 38.524/m²6
R$ 38.524/m² – R$ 40.184/m²4
R$ 40.184/m² – R$ 41.844/m²2

Calculadora

R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Pirajá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Apartamento7R$ 13.432/m²R$ 1 mi
Nº 4Apartamento34R$ 21.184/m²R$ 835 mil
Nº 8Apartamento9R$ 15.224/m²R$ 951 mil
Nº 11Apartamento5R$ 13.870/m²R$ 718 mil
Nº 12Apartamento5R$ 14.838/m²R$ 1,4 mi
Nº 22Apartamento15R$ 16.998/m²R$ 782 mil
Nº 25Apartamento9R$ 14.009/m²R$ 1,1 mi
Nº 26Apartamento5R$ 13.421/m²R$ 1 mi
Nº 28Apartamento1R$ 16.253/m²R$ 1,2 mi
Nº 29Apartamento3R$ 14.987/m²R$ 1,6 mi
Nº 30Apartamento1R$ 8.575/m²R$ 978 mil
Nº 35Apartamento9R$ 14.218/m²R$ 1,6 mi
Nº 39Apartamento11R$ 12.531/m²R$ 1,3 mi
Nº 44Apartamento17R$ 11.352/m²R$ 1,8 mi
Nº 48Apartamento3R$ 15.093/m²R$ 1,7 mi
Nº 58Apartamento2R$ 11.178/m²R$ 1,6 mi
Nº 62Loja1R$ 20.543/m²R$ 514 mil
Nº 66Hotel e apart-hotel31R$ 17.742/m²R$ 970 mil
Nº 72Apartamento2R$ 17.649/m²R$ 954 mil
Nº 74Apartamento2R$ 13.496/m²R$ 1,1 mi
Nº 76Apartamento3R$ 10.833/m²R$ 802 mil
Nº 82Sala18R$ 16.693/m²R$ 417 mil
Nº 86Apartamento20R$ 17.069/m²R$ 1,3 mi
Nº 98Sala1R$ 35.456/m²R$ 1,6 mi
Nº 102Apartamento3R$ 12.618/m²R$ 844 mil
Nº 111Apartamento32R$ 19.000/m²R$ 500 mil
Nº 121Apartamento2R$ 17.244/m²R$ 1,8 mi
Nº 127Apartamento4R$ 15.480/m²R$ 1,5 mi
Nº 128Apartamento9R$ 19.973/m²R$ 2,3 mi
Nº 135Apartamento4R$ 13.848/m²R$ 1,6 mi
Nº 141Apartamento37R$ 39.363/m²R$ 2,3 mi
Nº 142Sala22R$ 18.727/m²R$ 469 mil
Nº 145Apartamento19R$ 19.818/m²R$ 951 mil
Nº 146Apartamento6R$ 11.743/m²R$ 1,4 mi
Nº 153Apartamento6R$ 13.718/m²R$ 1,6 mi
Nº 156Sala17R$ 15.577/m²R$ 405 mil
Nº 161Hotel e apart-hotel23R$ 21.506/m²R$ 1,2 mi
Nº 164Apartamento7R$ 12.962/m²R$ 1,6 mi
Nº 167Apartamento2R$ 20.245/m²R$ 2,3 mi
Nº 168Apartamento8R$ 14.029/m²R$ 1,5 mi
Nº 169Apartamento7R$ 15.372/m²R$ 1,6 mi
Nº 174Apartamento17R$ 14.488/m²R$ 1,6 mi
Nº 175Apartamento6R$ 14.380/m²R$ 2,4 mi
Nº 177Sala5R$ 17.213/m²R$ 1,2 mi
Nº 180Apartamento15R$ 21.190/m²R$ 1,5 mi
Nº 187Apartamento14R$ 15.509/m²R$ 1,3 mi
Nº 188Apartamento14R$ 18.021/m²R$ 1,2 mi
Nº 197Apartamento4R$ 15.202/m²R$ 2,1 mi
Nº 201Apartamento11R$ 15.750/m²R$ 1,9 mi
Nº 203Apartamento10R$ 14.583/m²R$ 1,8 mi
Nº 206Apartamento13R$ 18.021/m²R$ 1,9 mi
Nº 207Apartamento38R$ 23.500/m²R$ 1,2 mi
Nº 210Apartamento14R$ 15.933/m²R$ 1,4 mi
Nº 216Loja1R$ 15.339/m²R$ 30,8 mi
Nº 217Apartamento3R$ 16.056/m²R$ 1,4 mi
Nº 220Apartamento4R$ 12.445/m²R$ 1,5 mi
Nº 221Apartamento17R$ 18.956/m²R$ 2,3 mi
Nº 224Apartamento3R$ 13.938/m²R$ 1,5 mi
Nº 228Apartamento11R$ 12.716/m²R$ 1,5 mi
Nº 229Apartamento14R$ 19.934/m²R$ 1,3 mi
Nº 233Apartamento12R$ 18.259/m²R$ 986 mil
Nº 234Apartamento5R$ 21.306/m²R$ 1,7 mi
Nº 235Apartamento12R$ 15.393/m²R$ 816 mil
Nº 239Apartamento10R$ 21.671/m²R$ 1,7 mi
Nº 240Apartamento11R$ 16.776/m²R$ 1,9 mi
Nº 243Apartamento5R$ 14.371/m²R$ 1,4 mi
Nº 244Apartamento2R$ 20.568/m²R$ 1,9 mi
Nº 247Apartamento5R$ 23.676/m²R$ 1,4 mi
Nº 259Sala15R$ 16.800/m²R$ 420 mil
Nº 260Loja1R$ 24.056/m²R$ 1,9 mi
Nº 261Apartamento12R$ 18.190/m²R$ 1,4 mi
Nº 265Apartamento13R$ 17.115/m²R$ 1,8 mi
Nº 273Apartamento11R$ 8.251/m²R$ 1,1 mi
Nº 281Apartamento16R$ 18.660/m²R$ 1,5 mi
Nº 282Apartamento12R$ 19.872/m²R$ 1,6 mi
Nº 284Apartamento16R$ 15.138/m²R$ 1,7 mi
Nº 287Apartamento11R$ 15.855/m²R$ 1,8 mi
Nº 288Apartamento3R$ 13.905/m²R$ 1,3 mi
Nº 291Apartamento9R$ 18.627/m²R$ 1,2 mi
Nº 294Apartamento6R$ 20.910/m²R$ 1,9 mi
Nº 295Apartamento3R$ 13.683/m²R$ 1,8 mi
Nº 300Apartamento11R$ 30.050/m²R$ 1,1 mi
Nº 302Apartamento9R$ 18.796/m²R$ 1,8 mi
Nº 303Sala22R$ 12.791/m²R$ 540 mil
Nº 306Apartamento19R$ 25.518/m²R$ 1,1 mi
Nº 309Apartamento6R$ 17.966/m²R$ 2 mi
Nº 310Apartamento21R$ 17.037/m²R$ 818 mil
Nº 315Apartamento7R$ 18.745/m²R$ 2,1 mi
Nº 317Apartamento3R$ 13.013/m²R$ 1,6 mi
Nº 318Apartamento38R$ 19.924/m²R$ 1,3 mi
Nº 330Sala33R$ 23.687/m²R$ 887 mil
Nº 336Apartamento6R$ 20.053/m²R$ 1,7 mi
Nº 351Sala68R$ 27.857/m²R$ 825 mil
Nº 357Apartamento5R$ 17.060/m²R$ 2,2 mi
Nº 365Loja27R$ 14.250/m²R$ 251 mil
Nº 371Apartamento14R$ 18.394/m²R$ 1,9 mi
Nº 379Apartamento11R$ 19.844/m²R$ 2,2 mi
Nº 385Apartamento9R$ 19.640/m²R$ 1 mi
Nº 389Apartamento3R$ 14.764/m²R$ 3,3 mi
Nº 393Apartamento6R$ 19.130/m²R$ 3,8 mi
Nº 407Sala20R$ 28.570/m²R$ 1,2 mi
Nº 411Apartamento17R$ 26.021/m²R$ 1 mi
Nº 414Sala52R$ 25.250/m²R$ 758 mil
Nº 415Apartamento10R$ 16.447/m²R$ 1,9 mi
Nº 419Apartamento7R$ 14.302/m²R$ 1,9 mi
Nº 422Apartamento14R$ 15.771/m²R$ 1,9 mi
Nº 423Apartamento5R$ 13.538/m²R$ 2,3 mi
Nº 430Sala7R$ 16.981/m²R$ 628 mil
Nº 431Apartamento20R$ 18.372/m²R$ 1,3 mi
Nº 433Sala16R$ 20.395/m²R$ 617 mil
Nº 437Apartamento11R$ 18.261/m²R$ 840 mil
Nº 438Apartamento11R$ 19.310/m²R$ 1,1 mi
Nº 443Apartamento4R$ 13.503/m²R$ 2,3 mi
Nº 444Apartamento13R$ 24.596/m²R$ 1,5 mi
Nº 447Apartamento4R$ 14.166/m²R$ 1,8 mi
Nº 452Apartamento26R$ 18.468/m²R$ 923 mil
Nº 455Apartamento3R$ 19.390/m²R$ 1,3 mi
Nº 459Apartamento12R$ 16.249/m²R$ 1,4 mi
Nº 462Apartamento11R$ 18.055/m²R$ 1,4 mi
Nº 463Apartamento21R$ 28.214/m²R$ 834 mil
Nº 468Apartamento2R$ 11.284/m²R$ 1,4 mi
Nº 470Sala2R$ 24.732/m²R$ 5,7 mi
Nº 477Apartamento7R$ 20.539/m²R$ 1,2 mi
Nº 479Apartamento5R$ 16.358/m²R$ 1,2 mi
Nº 480Loja1R$ 33.008/m²R$ 11 mi
Nº 482Loja1R$ 31.315/m²R$ 11 mi
Nº 483Apartamento4R$ 15.832/m²R$ 2,1 mi
Nº 484Loja1R$ 41.255/m²R$ 15,3 mi
Nº 487Apartamento5R$ 15.171/m²R$ 2 mi
Nº 493Apartamento9R$ 16.461/m²R$ 1,4 mi
Nº 494Apartamento3R$ 14.179/m²R$ 1,5 mi
Nº 495Sala8R$ 37.048/m²R$ 5,3 mi
Nº 500Apartamento15R$ 19.490/m²R$ 1,5 mi
Nº 503Apartamento5R$ 16.767/m²R$ 1,6 mi
Nº 509Casa1R$ 17.963/m²R$ 1,1 mi
Nº 511Apartamento1R$ 17.361/m²R$ 1,8 mi
Nº 512Apartamento2R$ 14.008/m²R$ 1,3 mi
Nº 514Apartamento14R$ 20.379/m²R$ 1,6 mi
Nº 517Apartamento10R$ 18.316/m²R$ 1,1 mi
Nº 520Apartamento6R$ 20.510/m²R$ 1,6 mi
Nº 525Apartamento50R$ 23.857/m²R$ 768 mil
Nº 529Apartamento4R$ 35.187/m²R$ 4,3 mi
Nº 531Apartamento1R$ 23.606/m²R$ 637 mil
Nº 540Loja9R$ 16.154/m²R$ 461 mil
Nº 547Sala41R$ 31.200/m²R$ 780 mil
Nº 550Sala92R$ 21.828/m²R$ 665 mil
Nº 555Apartamento3R$ 17.579/m²R$ 1,9 mi
Nº 559Apartamento12R$ 13.522/m²R$ 1,7 mi
Nº 565Apartamento5R$ 18.313/m²R$ 1,7 mi
Nº 568Apartamento12R$ 22.475/m²R$ 1,5 mi
Nº 571Apartamento23R$ 19.778/m²R$ 890 mil
Nº 577Sala10R$ 21.034/m²R$ 691 mil
Nº 580Loja12R$ 16.526/m²R$ 550 mil
Nº 581Apartamento7R$ 11.594/m²R$ 1,5 mi
Nº 584Apartamento18R$ 30.030/m²R$ 1,6 mi
Nº 585Apartamento13R$ 26.739/m²R$ 1,1 mi
Nº 589Apartamento9R$ 15.528/m²R$ 1,5 mi
Nº 592Apartamento8R$ 15.417/m²R$ 2,6 mi
Nº 595Sala20R$ 22.711/m²R$ 941 mil
Nº 596Apartamento18R$ 24.357/m²R$ 1,3 mi
Nº 598Apartamento4R$ 15.387/m²R$ 3,4 mi
Nº 602Apartamento7R$ 21.227/m²R$ 1 mi
Nº 605Apartamento11R$ 18.487/m²R$ 1 mi
Nº 608Sala14R$ 17.689/m²R$ 601 mil
Nº 611Loja1R$ 26.015/m²R$ 1,4 mi
Nº 621Sala18R$ 20.313/m²R$ 650 mil
Nº 623Sala3R$ 26.881/m²R$ 1,1 mi
Nº 630Apartamento17R$ 14.274/m²R$ 1,1 mi
Nº 631Apartamento8R$ 17.500/m²R$ 2,1 mi
Nº 640Outros2R$ 47.809/m²R$ 29,4 mi
Nº 644Apartamento5R$ 16.822/m²R$ 2,3 mi
Nº 646Apartamento12R$ 13.461/m²R$ 1,2 mi

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