Rua Visconde de Pirajá, 243 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.371/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 98 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.371/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,4 mi (98 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 12.755/m²
- out/2023APT 402Apartamento · 4º andar98 m²R$ 1.135.000R$ 11.582/m²
- jun/2023APT 702Apartamento · 7º andar98 m²R$ 1.300.000R$ 13.265/m²
- ago/2022APT 301Apartamento · 3º andar98 m²R$ 1.300.000R$ 13.265/m²
- nov/2020APT 602Apartamento · 6º andar98 m²R$ 1.110.000R$ 11.327/m²
- dez/2016APT 301Apartamento · 3º andar98 m²R$ 1.250.000R$ 12.755/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,8 mi
~24 unidades de 98 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 326 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | R$ 12.755/m² · 1 | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | R$ 11.327/m² · 1 | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | R$ 13.265/m² · 1 | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | R$ 12.423/m² · 2 | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | — | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | — | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | — | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 12.755/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.327/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.265/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 12.423/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 13.265/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 11.582/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 13.265/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Apartamento | 11 | R$ 12.716/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 229 | Apartamento | 14 | R$ 19.934/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 12 | R$ 18.259/m² | R$ 986 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 5 | R$ 21.306/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 12 | R$ 15.393/m² | R$ 816 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 10 | R$ 21.671/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 11 | R$ 16.776/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 244 | Apartamento | 2 | R$ 20.568/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 247 | Apartamento | 5 | R$ 23.676/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 259 | Sala | 15 | R$ 16.800/m² | R$ 420 mil |