Rua Visconde de Pirajá, 589 (Ipanema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.528/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 95 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.528/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,5 mi (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 13.684/m²
- jun/2026APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 1.360.000R$ 14.316/m²
- fev/2026APT 601Apartamento · 6º andar95 m²R$ 1.430.000R$ 15.053/m²
- mar/2024APT 302Apartamento · 3º andar95 m²R$ 1.925.000R$ 20.263/m²
- mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 1.150.000R$ 12.105/m²
- mar/2018APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 1.200.000R$ 12.632/m²
- mar/2018APT 602Apartamento · 6º andar95 m²R$ 840.000R$ 8.842/m²
- out/2014APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 1.270.000R$ 13.368/m²
- nov/2013APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 1.300.000R$ 13.684/m²
- set/2013APT 302Apartamento · 3º andar95 m²R$ 1.370.000R$ 14.421/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,5 mi
~22 unidades de 95 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 321 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | R$ 14.053/m² · 2 | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | R$ 13.368/m² · 1 | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | R$ 10.737/m² · 2 | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | — | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | R$ 12.105/m² · 1 | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | R$ 20.263/m² · 1 | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | — | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | R$ 14.684/m² · 2 | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 14.053/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 13.368/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 10.737/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.105/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 20.263/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 14.684/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 13.211/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 20.263/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 15.053/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 577 | Sala | 10 | R$ 21.034/m² | R$ 691 mil |
| Nº 580 | Loja | 12 | R$ 16.526/m² | R$ 550 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 7 | R$ 11.594/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 584 | Apartamento | 18 | R$ 30.030/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 585 | Apartamento | 13 | R$ 26.739/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 592 | Apartamento | 8 | R$ 15.417/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 595 | Sala | 20 | R$ 22.711/m² | R$ 941 mil |
| Nº 596 | Apartamento | 18 | R$ 24.357/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 598 | Apartamento | 4 | R$ 15.387/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 602 | Apartamento | 7 | R$ 21.227/m² | R$ 1 mi |