Rua Visconde de Pirajá, 644 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.822/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 134 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.822/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,3 mi (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 13.433/m²
- out/2025APT 302Apartamento · 3º andar134 m²R$ 1.800.000R$ 13.433/m²
- jul/2020APT 902Apartamento · 9º andar134 m²R$ 1.900.000R$ 14.179/m²
- jun/2019APT 801Apartamento · 8º andar134 m²R$ 1.800.000R$ 13.433/m²
- dez/2015APT 901Apartamento · 9º andar134 m²R$ 1.600.000R$ 11.940/m²
- dez/2011APT 502Apartamento · 5º andar134 m²R$ 1.430.000R$ 10.672/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 121,7 mi
~54 unidades de 134 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 826 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.672/m² · 1 | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | R$ 11.940/m² · 1 | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | R$ 13.433/m² · 1 | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | R$ 14.179/m² · 1 | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | — | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | — | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | R$ 13.433/m² · 1 | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | — | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 10.672/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.940/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.433/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.179/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.433/m² |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 602 | Apartamento | 7 | R$ 21.227/m² | R$ 1 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 11 | R$ 18.487/m² | R$ 1 mi |
| Nº 608 | Sala | 14 | R$ 17.689/m² | R$ 601 mil |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 26.015/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 621 | Sala | 18 | R$ 20.313/m² | R$ 650 mil |
| Nº 623 | Sala | 3 | R$ 26.881/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 630 | Apartamento | 17 | R$ 14.274/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 631 | Apartamento | 8 | R$ 17.500/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 640 | Outros | 2 | R$ 47.809/m² | R$ 29,4 mi |
| Nº 646 | Apartamento | 12 | R$ 13.461/m² | R$ 1,2 mi |