Rua Visconde de Pirajá, 419 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.302/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.302/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,9 mi (130 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 13.462/m²
- mar/2026APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 2.500.000R$ 19.231/m²
- mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar130 m²R$ 2.300.000R$ 17.692/m²
- set/2024APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 1.750.000R$ 13.462/m²
- abr/2024APT 402Apartamento · 4º andar130 m²R$ 1.700.000R$ 13.077/m²
- jan/2024APT 202Apartamento · 2º andar130 m²R$ 1.650.000R$ 12.692/m²
- out/2017APT 601Apartamento · 6º andar130 m²R$ 1.400.000R$ 10.769/m²
- mai/2017APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 1.830.000R$ 14.077/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78,1 mi
~42 unidades de 130 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 688 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | R$ 12.423/m² · 2 | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | — | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | R$ 13.077/m² · 3 | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | R$ 17.692/m² · 1 | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | R$ 19.231/m² · 1 | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 12.423/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 13.077/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.692/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 19.231/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 12.692/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 16.346/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 15.385/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 407 | Sala | 20 | R$ 28.570/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 17 | R$ 26.021/m² | R$ 1 mi |
| Nº 414 | Sala | 52 | R$ 25.250/m² | R$ 758 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 10 | R$ 16.447/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 14 | R$ 15.771/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 423 | Apartamento | 5 | R$ 13.538/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 430 | Sala | 7 | R$ 16.981/m² | R$ 628 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 20 | R$ 18.372/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 433 | Sala | 16 | R$ 20.395/m² | R$ 617 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 11 | R$ 18.261/m² | R$ 840 mil |