Rua Visconde de Pirajá, 484 (Ipanema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (loja, R$ 16 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 41.255/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 15,3 mi
- 370 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 16 mi
Preço mediano · Loja
R$ 41.255/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 15,3 mi (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.706/m²Unidade típica
R$ 946 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.855/m² – R$ 17.695/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 16 mi
Maior valorR$ 16 mi
Mediana da listaR$ 43.243/m²
- abr/2021486 CAS 1 E 486 CAS 2Loja370 m²R$ 16.000.000R$ 43.243/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mi
1 unidade de 977 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 489 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.250/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 17.105/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 18.571/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 22.393/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 24.545/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 18.454/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 22.799/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 29.091/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 17.285/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 18.158/m² · 19 |
| 2021 | R$ 43.243/m² · 1 | R$ 19.688/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 16.667/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 21.455/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 18.562/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 17.045/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 14.542/m² · 16 |
Calculadora
R$ 940.791R$ 14.700/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Sala | 2 | R$ 24.732/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 477 | Apartamento | 7 | R$ 20.539/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 479 | Apartamento | 5 | R$ 16.358/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 33.008/m² | R$ 11 mi |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 31.315/m² | R$ 11 mi |
| Nº 483 | Apartamento | 4 | R$ 15.832/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 5 | R$ 15.171/m² | R$ 2 mi |
| Nº 493 | Apartamento | 9 | R$ 16.461/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 494 | Apartamento | 3 | R$ 14.179/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 495 | Sala | 8 | R$ 37.048/m² | R$ 5,3 mi |