Rua Visconde de Pirajá, 608 (Ipanema)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 725 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 17.689/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 725 mil
Preço mediano · Sala
R$ 17.689/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 601 mil (34 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 20.323/m²Unidade típica
R$ 942 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.838/m² – R$ 25.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 17.689/m²
- dez/2025SAL 606Sala34 m²R$ 725.000R$ 21.324/m²
- out/2025SAL 906Sala34 m²R$ 601.432R$ 17.689/m²
- out/2025SAL 905Sala34 m²R$ 601.432R$ 17.689/m²
- ago/2025SAL 609Sala33 m²R$ 530.000R$ 16.061/m²
- abr/2025SAL 601Sala36 m²R$ 720.000R$ 20.000/m²
- set/2023SAL 406Sala34 m²R$ 550.000R$ 16.176/m²
- mai/2023SAL 607Sala39 m²R$ 550.000R$ 14.103/m²
- mai/2022SAL 310Sala33 m²R$ 430.000R$ 13.030/m²
- jun/2021SAL 507Sala39 m²R$ 550.000R$ 14.103/m²
- jun/2016SAL 804Sala34 m²R$ 950.000R$ 27.941/m²
- jun/2016SAL 803Sala34 m²R$ 900.000R$ 26.471/m²
- jul/2014SAL 406Sala34 m²R$ 700.000R$ 20.588/m²
- jul/2014SAL 309Sala33 m²R$ 700.000R$ 21.212/m²
- nov/2011SAL 908Sala33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 181 mi
~301 unidades de 34 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 913 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 14.615/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 15.957/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 18.819/m² · 58 |
| 2014 | R$ 20.900/m² · 2 | R$ 22.800/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 25.000/m² · 23 |
| 2016 | R$ 27.206/m² · 2 | R$ 24.264/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 18.889/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 20.065/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 20.000/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 21.667/m² · 27 |
| 2021 | R$ 14.103/m² · 1 | R$ 20.000/m² · 37 |
| 2022 | R$ 13.030/m² · 1 | R$ 18.285/m² · 50 |
| 2023 | R$ 15.140/m² · 2 | R$ 18.333/m² · 50 |
| 2024 | — | R$ 18.750/m² · 31 |
| 2025 | R$ 17.689/m² · 5 | R$ 20.884/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 20.313/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 20.900/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 27.206/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.103/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.030/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 15.140/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 17.689/m² |
Calculadora
R$ 934.328R$ 20.311/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 589 | Apartamento | 9 | R$ 15.528/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 592 | Apartamento | 8 | R$ 15.417/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 595 | Sala | 20 | R$ 22.711/m² | R$ 941 mil |
| Nº 596 | Apartamento | 18 | R$ 24.357/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 598 | Apartamento | 4 | R$ 15.387/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 602 | Apartamento | 7 | R$ 21.227/m² | R$ 1 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 11 | R$ 18.487/m² | R$ 1 mi |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 26.015/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 621 | Sala | 18 | R$ 20.313/m² | R$ 650 mil |
| Nº 623 | Sala | 3 | R$ 26.881/m² | R$ 1,1 mi |