Rua Visconde de Pirajá, 577 (Ipanema)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 610 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 21.034/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 610 mil
Preço mediano · Sala
R$ 21.034/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 691 mil (29 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.323/m²Unidade típica
R$ 942 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.838/m² – R$ 25.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 19.962/m²
- ago/2026SAL 501Sala29 m²R$ 610.000R$ 21.034/m²
- mai/2025SAL 202Sala27 m²R$ 600.000R$ 22.222/m²
- out/2024SAL 602Sala42 m²R$ 600.000R$ 14.286/m²
- out/2019SAL 403Sala33 m²R$ 445.000R$ 13.485/m²
- set/2019SAL 203Sala33 m²R$ 400.000R$ 12.121/m²
- out/2016SAL 703Sala33 m²R$ 750.000R$ 22.727/m²
- out/2015SAL 502Sala27 m²R$ 345.000R$ 12.778/m²
- nov/2014SAL 305Sala27 m²R$ 665.000R$ 24.630/m²
- abr/2014SAL 806Sala29 m²R$ 640.000R$ 22.069/m²
- set/2013SAL 302Sala27 m²R$ 510.000R$ 18.889/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126,4 mi
~183 unidades de 29 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 736 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.615/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 15.957/m² · 33 |
| 2013 | R$ 18.889/m² · 1 | R$ 18.819/m² · 58 |
| 2014 | R$ 23.349/m² · 2 | R$ 22.800/m² · 31 |
| 2015 | R$ 12.778/m² · 1 | R$ 25.000/m² · 23 |
| 2016 | R$ 22.727/m² · 1 | R$ 24.264/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 18.889/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 20.065/m² · 12 |
| 2019 | R$ 12.803/m² · 2 | R$ 20.000/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 21.667/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 20.000/m² · 37 |
| 2022 | — | R$ 18.285/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 18.333/m² · 50 |
| 2024 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 18.750/m² · 31 |
| 2025 | R$ 22.222/m² · 1 | R$ 20.884/m² · 66 |
| 2026 | R$ 21.034/m² · 1 | R$ 20.313/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 18.889/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 23.349/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.778/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 22.727/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 12.803/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 22.222/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 21.034/m² |
Calculadora
R$ 934.328R$ 20.311/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 559 | Apartamento | 12 | R$ 13.522/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 565 | Apartamento | 5 | R$ 18.313/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 568 | Apartamento | 12 | R$ 22.475/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 571 | Apartamento | 23 | R$ 19.778/m² | R$ 890 mil |
| Nº 580 | Loja | 12 | R$ 16.526/m² | R$ 550 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 7 | R$ 11.594/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 584 | Apartamento | 18 | R$ 30.030/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 585 | Apartamento | 13 | R$ 26.739/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 589 | Apartamento | 9 | R$ 15.528/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 592 | Apartamento | 8 | R$ 15.417/m² | R$ 2,6 mi |