Rua Visconde de Pirajá, 294 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 2 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.910/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 93 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.910/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,9 mi (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 16.408/m²
- jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.980.000R$ 21.064/m²
- nov/2017APT 301Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.290.000R$ 13.723/m²
- nov/2015APT 802Apartamento · 8º andar92 m²R$ 1.800.000R$ 19.565/m²
- jan/2014APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.600.000R$ 17.391/m²
- nov/2013APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.400.000R$ 15.217/m²
- jul/2011APT 401Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.450.000R$ 15.426/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 15.426/m² · 1 | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | R$ 15.217/m² · 1 | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | R$ 17.391/m² · 1 | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | R$ 19.565/m² · 1 | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | R$ 13.723/m² · 1 | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | — | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | — | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | R$ 21.064/m² · 1 | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | — | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 15.426/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 15.217/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 17.391/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 19.565/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 13.723/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 21.064/m² |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 291 | Apartamento | 9 | R$ 18.627/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 3 | R$ 13.683/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 11 | R$ 30.050/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 302 | Apartamento | 9 | R$ 18.796/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 303 | Sala | 22 | R$ 12.791/m² | R$ 540 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 19 | R$ 25.518/m² | R$ 1,1 mi |