Rua Visconde de Pirajá, 568 (Ipanema)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 22.475/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
65 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 22.475/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,5 mi (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 18.492/m²
  1. jun/2026APT 802Apartamento · 8º andar65 m²R$ 1.600.000R$ 24.615/m²
  2. fev/2026APT 504Apartamento · 5º andar65 m²R$ 1.260.000R$ 19.385/m²
  3. out/2024APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 1.375.000R$ 21.154/m²
  4. dez/2021APT C 01Apartamento80 m²R$ 1.260.000R$ 15.750/m²
  5. dez/2021APT 801Apartamento · 8º andar50 m²R$ 830.000R$ 16.600/m²
  6. set/2021APT 801Apartamento · 8º andar50 m²R$ 1.000.000R$ 20.000/m²
  7. jul/2021APT 501Apartamento · 5º andar50 m²R$ 730.000R$ 14.600/m²
  8. jul/2018APT 701Apartamento · 7º andar50 m²R$ 880.000R$ 17.600/m²
  9. mai/2016APT 802Apartamento · 8º andar65 m²R$ 1.350.000R$ 20.769/m²
  10. fev/2014APT 801Apartamento · 8º andar50 m²R$ 1.120.000R$ 22.400/m²
  11. set/2012APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
  12. out/2011APT 801Apartamento · 8º andar50 m²R$ 830.000R$ 16.600/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 163,6 mi
~112 unidades de 65 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.010 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 16.600/m² · 1R$ 11.200/m² · 39
2012R$ 9.231/m² · 1R$ 11.659/m² · 58
2013—R$ 15.236/m² · 88
2014R$ 22.400/m² · 1R$ 16.355/m² · 57
2015—R$ 16.969/m² · 56
2016R$ 20.769/m² · 1R$ 15.217/m² · 41
2017—R$ 14.416/m² · 60
2018R$ 17.600/m² · 1R$ 13.235/m² · 51
2019—R$ 14.600/m² · 71
2020—R$ 13.163/m² · 79
2021R$ 16.175/m² · 4R$ 14.579/m² · 132
2022—R$ 14.808/m² · 103
2023—R$ 15.642/m² · 132
2024R$ 21.154/m² · 1R$ 15.789/m² · 151
2025—R$ 17.090/m² · 156
2026R$ 22.000/m² · 2R$ 21.184/m² · 129

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201420184 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 16.600/m²
20121 vendas · R$ 9.231/m²
20141 vendas · R$ 22.400/m²
20161 vendas · R$ 20.769/m²
20181 vendas · R$ 17.600/m²
20214 vendas · R$ 16.175/m²
20241 vendas · R$ 21.154/m²
20262 vendas · R$ 22.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 21.154/m²3º5º8º
Ver tabela
3ºR$ 21.154/m² · 1 vendas
5ºR$ 16.992/m² · 2 vendas
8ºR$ 20.000/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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