Rua Visconde de Pirajá, 82 (Ipanema)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 16.693/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 417 mil
25 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 300 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 16.693/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 417 mil (25 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.323/m²
Unidade típica
R$ 942 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.838/m² – R$ 25.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 17.476/m²
  1. mar/2026SAL 910Sala25 m²R$ 300.000R$ 12.000/m²
  2. out/2024SAL 302Sala25 m²R$ 460.000R$ 18.400/m²
  3. set/2024SAL 511Sala25 m²R$ 350.000R$ 14.000/m²
  4. set/2024SAL 510Sala25 m²R$ 350.000R$ 14.000/m²
  5. ago/2023SAL 1003Sala25 m²R$ 270.000R$ 10.800/m²
  6. mar/2023SAL 1012Sala45 m²R$ 730.000R$ 16.222/m²
  7. ago/2021SAL 507Sala29 m²R$ 480.000R$ 16.552/m²
  8. set/2019SAL 506Sala25 m²R$ 460.000R$ 18.400/m²
  9. jul/2019SAL 1004Sala25 m²R$ 500.000R$ 20.000/m²
  10. dez/2018SAL 711Sala25 m²R$ 500.000R$ 20.000/m²
  11. ago/2017SAL 712Sala45 m²R$ 850.000R$ 18.889/m²
  12. mar/2017SAL 607Sala29 m²R$ 300.000R$ 10.345/m²
  13. ago/2015SAL 908Sala29 m²R$ 625.000R$ 21.552/m²
  14. nov/2014SAL 1011Sala25 m²R$ 650.000R$ 26.000/m²
  15. mai/2014SAL 803Sala25 m²R$ 570.000R$ 22.800/m²
  16. set/2013SAL 312Sala45 m²R$ 600.000R$ 13.333/m²
  17. jul/2013SAL 1004Sala25 m²R$ 300.000R$ 12.000/m²
  18. mai/2013SAL 306Sala25 m²R$ 520.000R$ 20.800/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 277,1 mi
~664 unidades de 25 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.483 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 14.615/m² · 17
2012—R$ 15.957/m² · 33
2013R$ 13.333/m² · 3R$ 18.819/m² · 58
2014R$ 24.400/m² · 2R$ 22.800/m² · 31
2015R$ 21.552/m² · 1R$ 25.000/m² · 23
2016—R$ 24.264/m² · 28
2017R$ 14.617/m² · 2R$ 18.889/m² · 25
2018R$ 20.000/m² · 1R$ 20.065/m² · 12
2019R$ 19.200/m² · 2R$ 20.000/m² · 22
2020—R$ 21.667/m² · 27
2021R$ 16.552/m² · 1R$ 20.000/m² · 37
2022—R$ 18.285/m² · 50
2023R$ 13.511/m² · 2R$ 18.333/m² · 50
2024R$ 14.000/m² · 3R$ 18.750/m² · 31
2025—R$ 20.884/m² · 66
2026R$ 12.000/m² · 1R$ 20.313/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · sala

01233 vendas201320152018202120242026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 13.333/m²
20142 vendas · R$ 24.400/m²
20151 vendas · R$ 21.552/m²
20172 vendas · R$ 14.617/m²
20181 vendas · R$ 20.000/m²
20192 vendas · R$ 19.200/m²
20211 vendas · R$ 16.552/m²
20232 vendas · R$ 13.511/m²
20243 vendas · R$ 14.000/m²
20261 vendas · R$ 12.000/m²

Calculadora

R$ 934.328R$ 20.311/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 58Apartamento2R$ 11.178/m²R$ 1,6 mi
Nº 62Loja1R$ 20.543/m²R$ 514 mil
Nº 66Hotel e apart-hotel31R$ 17.742/m²R$ 970 mil
Nº 72Apartamento2R$ 17.649/m²R$ 954 mil
Nº 74Apartamento2R$ 13.496/m²R$ 1,1 mi
Nº 76Apartamento3R$ 10.833/m²R$ 802 mil
Nº 86Apartamento20R$ 17.069/m²R$ 1,3 mi
Nº 98Sala1R$ 35.456/m²R$ 1,6 mi
Nº 102Apartamento3R$ 12.618/m²R$ 844 mil
Nº 111Apartamento32R$ 19.000/m²R$ 500 mil

Ver a Rua Visconde de Pirajá completa →