Rua Visconde de Pirajá, 58 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.178/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.178/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.955/m²
- ago/2025APT 601Apartamento · 6º andar140 m²R$ 1.410.000R$ 10.071/m²
- ago/2013APT 301Apartamento · 3º andar140 m²R$ 1.377.500R$ 9.839/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~3 unidades de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 66 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | R$ 9.839/m² · 1 | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | — | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | — | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | R$ 10.071/m² · 1 | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | — | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.839/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.071/m² |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 44 | Apartamento | 17 | R$ 11.352/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 3 | R$ 15.093/m² | R$ 1,7 mi |
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| Nº 66 | Hotel e apart-hotel | 31 | R$ 17.742/m² | R$ 970 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 2 | R$ 17.649/m² | R$ 954 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 2 | R$ 13.496/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 3 | R$ 10.833/m² | R$ 802 mil |
| Nº 82 | Sala | 18 | R$ 16.693/m² | R$ 417 mil |