Rua Visconde de Pirajá, 605 (Ipanema)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.487/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
50 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.487/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1 mi (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 16.912/m²
  1. ago/2024APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 500.000R$ 10.000/m²
  2. fev/2023APT 701Apartamento · 7º andar68 m²R$ 1.150.000R$ 16.912/m²
  3. nov/2022APT C 01Apartamento200 m²R$ 4.000.000R$ 20.000/m²
  4. out/2021APT 802Apartamento · 8º andar50 m²R$ 900.000R$ 18.000/m²
  5. set/2021APT 806Apartamento · 8º andar50 m²R$ 790.000R$ 15.800/m²
  6. jan/2021APT 507Apartamento · 5º andar48 m²R$ 645.000R$ 13.438/m²
  7. jan/2019APT 303Apartamento · 3º andar48 m²R$ 865.000R$ 18.021/m²
  8. mai/2018APT 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 750.000R$ 15.625/m²
  9. abr/2018APT 703Apartamento · 7º andar48 m²R$ 790.000R$ 16.458/m²
  10. dez/2013APT 608Apartamento · 6º andar48 m²R$ 1.185.000R$ 24.688/m²
  11. jul/2013APT 306Apartamento · 3º andar50 m²R$ 880.000R$ 17.600/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 277,7 mi
~265 unidades de 50 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.841 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.200/m² · 39
2012—R$ 11.659/m² · 58
2013R$ 21.144/m² · 2R$ 15.236/m² · 88
2014—R$ 16.355/m² · 57
2015—R$ 16.969/m² · 56
2016—R$ 15.217/m² · 41
2017—R$ 14.416/m² · 60
2018R$ 16.042/m² · 2R$ 13.235/m² · 51
2019R$ 18.021/m² · 1R$ 14.600/m² · 71
2020—R$ 13.163/m² · 79
2021R$ 15.800/m² · 3R$ 14.579/m² · 132
2022R$ 20.000/m² · 1R$ 14.808/m² · 103
2023R$ 16.912/m² · 1R$ 15.642/m² · 132
2024R$ 10.000/m² · 1R$ 15.789/m² · 151
2025—R$ 17.090/m² · 156
2026—R$ 21.184/m² · 129

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232013201820193 vendas2021202220232024
Ver tabela
20132 vendas · R$ 21.144/m²
20182 vendas · R$ 16.042/m²
20191 vendas · R$ 18.021/m²
20213 vendas · R$ 15.800/m²
20221 vendas · R$ 20.000/m²
20231 vendas · R$ 16.912/m²
20241 vendas · R$ 10.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º5ºR$ 16.912/m²7º8º
Ver tabela
2ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.438/m² · 1 vendas
7ºR$ 16.912/m² · 1 vendas
8ºR$ 16.900/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 592Apartamento8R$ 15.417/m²R$ 2,6 mi
Nº 595Sala20R$ 22.711/m²R$ 941 mil
Nº 596Apartamento18R$ 24.357/m²R$ 1,3 mi
Nº 598Apartamento4R$ 15.387/m²R$ 3,4 mi
Nº 602Apartamento7R$ 21.227/m²R$ 1 mi
Nº 608Sala14R$ 17.689/m²R$ 601 mil
Nº 611Loja1R$ 26.015/m²R$ 1,4 mi
Nº 621Sala18R$ 20.313/m²R$ 650 mil
Nº 623Sala3R$ 26.881/m²R$ 1,1 mi

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