Rua Visconde de Pirajá, 479 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.358/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 72 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.358/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 12.500/m²
- mar/2025APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 1.150.000R$ 13.690/m²
- jun/2019APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 840.000R$ 11.667/m²
- abr/2018APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 1.150.000R$ 13.690/m²
- set/2012APT 401Apartamento · 4º andar63 m²R$ 730.000R$ 11.587/m²
- mai/2012APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 900.000R$ 12.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
~14 unidades de 72 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 304 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | R$ 12.044/m² · 2 | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | R$ 13.690/m² · 1 | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | R$ 11.667/m² · 1 | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | — | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | — | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | R$ 13.690/m² · 1 | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | — | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 12.044/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 13.690/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.690/m² |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 468 | Apartamento | 2 | R$ 11.284/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 470 | Sala | 2 | R$ 24.732/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 477 | Apartamento | 7 | R$ 20.539/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 33.008/m² | R$ 11 mi |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 31.315/m² | R$ 11 mi |
| Nº 483 | Apartamento | 4 | R$ 15.832/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 484 | Loja | 1 | R$ 41.255/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 5 | R$ 15.171/m² | R$ 2 mi |
| Nº 493 | Apartamento | 9 | R$ 16.461/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 494 | Apartamento | 3 | R$ 14.179/m² | R$ 1,5 mi |