Rua Visconde de Pirajá, 602 (Ipanema)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.227/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 48 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.227/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1 mi (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 16.964/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 950.000R$ 16.964/m²
- jun/2025APT 303Apartamento · 3º andar48 m²R$ 725.000R$ 15.104/m²
- set/2018PAV 4Apartamento39 m²R$ 1.000.000R$ 25.641/m²
- abr/2015PAV 4Apartamento39 m²R$ 940.000R$ 24.103/m²
- mar/2012APT 303Apartamento · 3º andar48 m²R$ 627.000R$ 13.063/m²
- fev/2012PAV 4Apartamento39 m²R$ 940.000R$ 24.103/m²
- set/2011APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 570.000R$ 11.875/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 11.875/m² · 1 | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | R$ 18.583/m² · 2 | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | R$ 24.103/m² · 1 | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | R$ 25.641/m² · 1 | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | — | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | — | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | R$ 16.034/m² · 2 | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | — | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 11.875/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 18.583/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 24.103/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 25.641/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 16.034/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 16.964/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 15.104/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 584 | Apartamento | 18 | R$ 30.030/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 585 | Apartamento | 13 | R$ 26.739/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 589 | Apartamento | 9 | R$ 15.528/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 592 | Apartamento | 8 | R$ 15.417/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 595 | Sala | 20 | R$ 22.711/m² | R$ 941 mil |
| Nº 596 | Apartamento | 18 | R$ 24.357/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 598 | Apartamento | 4 | R$ 15.387/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 11 | R$ 18.487/m² | R$ 1 mi |
| Nº 608 | Sala | 14 | R$ 17.689/m² | R$ 601 mil |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 26.015/m² | R$ 1,4 mi |