Rua Visconde de Pirajá, 240 (Ipanema)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.776/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
114 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 16.776/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,9 mi (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 12.456/m²
  1. mar/2026APT 401Apartamento · 4º andar114 m²R$ 1.995.000R$ 17.500/m²
  2. dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar114 m²R$ 1.420.000R$ 12.456/m²
  3. jul/2024APT 601Apartamento · 6º andar114 m²R$ 1.800.000R$ 15.789/m²
  4. mai/2021APT 401Apartamento · 4º andar114 m²R$ 1.130.000R$ 9.912/m²
  5. dez/2020APT 702Apartamento · 7º andar110 m²R$ 670.000R$ 6.091/m²
  6. fev/2020APT 402Apartamento · 4º andar114 m²R$ 1.180.000R$ 10.351/m²
  7. dez/2019APT 702Apartamento · 7º andar110 m²R$ 1.050.000R$ 9.545/m²
  8. nov/2016APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 1.600.000R$ 14.035/m²
  9. jul/2016APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 1.800.000R$ 15.789/m²
  10. set/2013APT 402Apartamento · 4º andar114 m²R$ 1.000.000R$ 8.772/m²
  11. jan/2012APT 802Apartamento · 8º andar110 m²R$ 1.430.000R$ 13.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,7 mi
~26 unidades de 114 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 404 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.200/m² · 39
2012R$ 13.000/m² · 1R$ 11.659/m² · 58
2013R$ 8.772/m² · 1R$ 15.236/m² · 88
2014—R$ 16.355/m² · 57
2015—R$ 16.969/m² · 56
2016R$ 14.912/m² · 2R$ 15.217/m² · 41
2017—R$ 14.416/m² · 60
2018—R$ 13.235/m² · 51
2019R$ 9.545/m² · 1R$ 14.600/m² · 71
2020R$ 8.221/m² · 2R$ 13.163/m² · 79
2021R$ 9.912/m² · 1R$ 14.579/m² · 132
2022—R$ 14.808/m² · 103
2023—R$ 15.642/m² · 132
2024R$ 15.789/m² · 1R$ 15.789/m² · 151
2025R$ 12.456/m² · 1R$ 17.090/m² · 156
2026R$ 17.500/m² · 1R$ 21.184/m² · 129

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2016202020242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 13.000/m²
20131 vendas · R$ 8.772/m²
20162 vendas · R$ 14.912/m²
20191 vendas · R$ 9.545/m²
20202 vendas · R$ 8.221/m²
20211 vendas · R$ 9.912/m²
20241 vendas · R$ 15.789/m²
20251 vendas · R$ 12.456/m²
20261 vendas · R$ 17.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil3º4ºR$ 15.789/m²6º
Ver tabela
3ºR$ 12.456/m² · 1 vendas
4ºR$ 13.706/m² · 2 vendas
6ºR$ 15.789/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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