Rua Visconde de Pirajá, 98 (Ipanema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (sala, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 35.456/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 44 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Sala
R$ 35.456/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.323/m²Unidade típica
R$ 942 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.838/m² – R$ 25.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 33.636/m²
- jul/2021APT 6Sala44 m²R$ 1.480.000R$ 33.636/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 766 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.615/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 15.957/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 18.819/m² · 58 |
| 2014 | — | R$ 22.800/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 25.000/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 24.264/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 18.889/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 20.065/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 20.000/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 21.667/m² · 27 |
| 2021 | R$ 33.636/m² · 1 | R$ 20.000/m² · 37 |
| 2022 | — | R$ 18.285/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 18.333/m² · 50 |
| 2024 | — | R$ 18.750/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 20.884/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 20.313/m² · 36 |
Calculadora
R$ 934.328R$ 20.311/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Apartamento | 2 | R$ 17.649/m² | R$ 954 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 2 | R$ 13.496/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 3 | R$ 10.833/m² | R$ 802 mil |
| Nº 82 | Sala | 18 | R$ 16.693/m² | R$ 417 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 20 | R$ 17.069/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 102 | Apartamento | 3 | R$ 12.618/m² | R$ 844 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 32 | R$ 19.000/m² | R$ 500 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 2 | R$ 17.244/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 4 | R$ 15.480/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 9 | R$ 19.973/m² | R$ 2,3 mi |