Rua Visconde de Pirajá, 379 (Ipanema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.844/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 111 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.844/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,2 mi (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 16.273/m²
- jul/2026APT 404Apartamento · 4º andar111 m²R$ 2.070.000R$ 18.649/m²
- jun/2026APT 501Apartamento · 5º andar115 m²R$ 2.900.000R$ 25.217/m²
- set/2020APT 703Apartamento · 7º andar110 m²R$ 1.790.000R$ 16.273/m²
- fev/2020APT 804Apartamento · 8º andar111 m²R$ 1.500.000R$ 13.514/m²
- mar/2019APT 401Apartamento · 4º andar115 m²R$ 1.170.000R$ 10.174/m²
- dez/2017APT 204Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.700.000R$ 15.315/m²
- dez/2014APT 104Apartamento · 1º andar111 m²R$ 1.950.000R$ 17.568/m²
- nov/2014APT 701Apartamento · 7º andar115 m²R$ 2.200.000R$ 19.130/m²
- fev/2014APT 103Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.960.000R$ 17.818/m²
- fev/2013APT 602Apartamento · 6º andar118 m²R$ 1.800.000R$ 15.254/m²
- ago/2011APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.200.000R$ 10.909/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 125,6 mi
~57 unidades de 111 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 875 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.909/m² · 1 | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | R$ 15.254/m² · 1 | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | R$ 17.818/m² · 3 | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | R$ 15.315/m² · 1 | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | R$ 10.174/m² · 1 | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | R$ 14.893/m² · 2 | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | — | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | — | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | — | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | R$ 21.933/m² · 2 | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 10.909/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 15.254/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 17.818/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 15.315/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.174/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 14.893/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 21.933/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 18.649/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 25.217/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 351 | Sala | 68 | R$ 27.857/m² | R$ 825 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 5 | R$ 17.060/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 365 | Loja | 27 | R$ 14.250/m² | R$ 251 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 14 | R$ 18.394/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 385 | Apartamento | 9 | R$ 19.640/m² | R$ 1 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 3 | R$ 14.764/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 393 | Apartamento | 6 | R$ 19.130/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 407 | Sala | 20 | R$ 28.570/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 17 | R$ 26.021/m² | R$ 1 mi |
| Nº 414 | Sala | 52 | R$ 25.250/m² | R$ 758 mil |