Rua Visconde de Pirajá, 385 (Ipanema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 990 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.640/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 52 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 990 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.640/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1 mi (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 15.789/m²
- fev/2026APT 402Apartamento · 4º andar52 m²R$ 990.000R$ 19.038/m²
- dez/2024APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 1.932.403R$ 20.341/m²
- abr/2024APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 665.000R$ 12.788/m²
- jun/2022APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 1.539.000R$ 16.200/m²
- jul/2021APT 401Apartamento · 4º andar95 m²R$ 1.500.000R$ 15.789/m²
- mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 1.400.000R$ 14.737/m²
- jul/2019APT 601Apartamento · 6º andar95 m²R$ 1.500.000R$ 15.789/m²
- out/2015APT 802Apartamento · 8º andar52 m²R$ 960.000R$ 18.462/m²
- mai/2015APT 803Apartamento · 8º andar55 m²R$ 725.000R$ 13.182/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | R$ 15.822/m² · 2 | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | R$ 15.789/m² · 1 | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | R$ 15.263/m² · 2 | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | R$ 16.200/m² · 1 | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | R$ 16.565/m² · 2 | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | — | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | R$ 19.038/m² · 1 | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 15.822/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.789/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 15.263/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 16.200/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 16.565/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 19.038/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 13.763/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 16.200/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 19.038/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 357 | Apartamento | 5 | R$ 17.060/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 365 | Loja | 27 | R$ 14.250/m² | R$ 251 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 14 | R$ 18.394/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 379 | Apartamento | 11 | R$ 19.844/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 389 | Apartamento | 3 | R$ 14.764/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 393 | Apartamento | 6 | R$ 19.130/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 407 | Sala | 20 | R$ 28.570/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 17 | R$ 26.021/m² | R$ 1 mi |
| Nº 414 | Sala | 52 | R$ 25.250/m² | R$ 758 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 10 | R$ 16.447/m² | R$ 1,9 mi |