Rua Visconde de Pirajá, 529 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 4,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 35.187/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 35.187/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4,3 mi (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 32.831/m²
- fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar127 m²R$ 4.132.004R$ 32.535/m²
- fev/2025APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 3.975.271R$ 33.127/m²
- fev/2025APT 202Apartamento · 2º andar120 m²R$ 3.975.271R$ 33.127/m²
- fev/2025APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 3.825.422R$ 31.879/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,6 mi
~14 unidades de 120 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 520 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | — | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | — | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | R$ 32.831/m² · 4 | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | — | R$ 21.184/m² · 129 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 33.127/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 32.831/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 31.879/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 17.963/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 1 | R$ 17.361/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 2 | R$ 14.008/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 14 | R$ 20.379/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 517 | Apartamento | 10 | R$ 18.316/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 520 | Apartamento | 6 | R$ 20.510/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 525 | Apartamento | 50 | R$ 23.857/m² | R$ 768 mil |
| Nº 531 | Apartamento | 1 | R$ 23.606/m² | R$ 637 mil |
| Nº 540 | Loja | 9 | R$ 16.154/m² | R$ 461 mil |
| Nº 547 | Sala | 41 | R$ 31.200/m² | R$ 780 mil |