Rua Visconde de Pirajá, 310 (Ipanema)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 735 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.037/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 818 mil
48 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 735 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.037/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 818 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 20.385/m²
  1. mar/2025APT 305Apartamento · 3º andar26 m²R$ 735.000R$ 28.269/m²
  2. abr/2024APT 304Apartamento · 3º andar48 m²R$ 770.000R$ 16.042/m²
  3. nov/2023APT C 01Apartamento105 m²R$ 960.000R$ 9.143/m²
  4. jan/2023APT 501Apartamento · 5º andar26 m²R$ 735.000R$ 28.269/m²
  5. mai/2022APT 503Apartamento · 5º andar26 m²R$ 385.000R$ 14.808/m²
  6. fev/2022APT 701Apartamento · 7º andar26 m²R$ 683.000R$ 26.269/m²
  7. fev/2022APT 803Apartamento · 8º andar26 m²R$ 650.000R$ 25.000/m²
  8. ago/2021APT 402Apartamento · 4º andar26 m²R$ 560.000R$ 21.538/m²
  9. mar/2021APT 303Apartamento · 3º andar26 m²R$ 535.000R$ 20.577/m²
  10. mar/2021APT 306Apartamento · 3º andar26 m²R$ 500.000R$ 19.231/m²
  11. jul/2020APT 401Apartamento · 4º andar26 m²R$ 490.000R$ 18.846/m²
  12. mai/2020APT 302Apartamento · 3º andar26 m²R$ 525.000R$ 20.192/m²
  13. mar/2020APT 502Apartamento · 5º andar26 m²R$ 530.000R$ 20.385/m²
  14. jan/2020APT 301Apartamento · 3º andar26 m²R$ 470.000R$ 18.077/m²
  15. abr/2019APT C 02Apartamento32 m²R$ 1.565.112R$ 48.910/m²
  16. abr/2019APT 506Apartamento · 5º andar26 m²R$ 420.000R$ 16.154/m²
  17. dez/2017APT 502Apartamento · 5º andar26 m²R$ 530.000R$ 20.385/m²
  18. jan/2016APT 603Apartamento · 6º andar26 m²R$ 600.000R$ 23.077/m²
  19. nov/2013APT 501Apartamento · 5º andar26 m²R$ 780.000R$ 30.000/m²
  20. set/2013APT 205Apartamento · 2º andar26 m²R$ 550.000R$ 21.154/m²
  21. set/2013APT 501Apartamento · 5º andar26 m²R$ 400.000R$ 15.385/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 99,8 mi
~122 unidades de 48 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 812 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.200/m² · 39
2012—R$ 11.659/m² · 58
2013R$ 21.154/m² · 3R$ 15.236/m² · 88
2014—R$ 16.355/m² · 57
2015—R$ 16.969/m² · 56
2016R$ 23.077/m² · 1R$ 15.217/m² · 41
2017R$ 20.385/m² · 1R$ 14.416/m² · 60
2018—R$ 13.235/m² · 51
2019R$ 32.532/m² · 2R$ 14.600/m² · 71
2020R$ 19.519/m² · 4R$ 13.163/m² · 79
2021R$ 20.577/m² · 3R$ 14.579/m² · 132
2022R$ 25.000/m² · 3R$ 14.808/m² · 103
2023R$ 18.706/m² · 2R$ 15.642/m² · 132
2024R$ 16.042/m² · 1R$ 15.789/m² · 151
2025R$ 28.269/m² · 1R$ 17.090/m² · 156
2026—R$ 21.184/m² · 129

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201320174 vendas2020202220242025
Ver tabela
20133 vendas · R$ 21.154/m²
20161 vendas · R$ 23.077/m²
20171 vendas · R$ 20.385/m²
20192 vendas · R$ 32.532/m²
20204 vendas · R$ 19.519/m²
20213 vendas · R$ 20.577/m²
20223 vendas · R$ 25.000/m²
20232 vendas · R$ 18.706/m²
20241 vendas · R$ 16.042/m²
20251 vendas · R$ 28.269/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil3º4º5ºR$ 26.269/m²7º8º
Ver tabela
3ºR$ 19.904/m² · 4 vendas
4ºR$ 21.538/m² · 1 vendas
5ºR$ 21.538/m² · 2 vendas
7ºR$ 26.269/m² · 1 vendas
8ºR$ 25.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 294Apartamento6R$ 20.910/m²R$ 1,9 mi
Nº 295Apartamento3R$ 13.683/m²R$ 1,8 mi
Nº 300Apartamento11R$ 30.050/m²R$ 1,1 mi
Nº 302Apartamento9R$ 18.796/m²R$ 1,8 mi
Nº 303Sala22R$ 12.791/m²R$ 540 mil
Nº 306Apartamento19R$ 25.518/m²R$ 1,1 mi
Nº 309Apartamento6R$ 17.966/m²R$ 2 mi
Nº 315Apartamento7R$ 18.745/m²R$ 2,1 mi
Nº 317Apartamento3R$ 13.013/m²R$ 1,6 mi
Nº 318Apartamento38R$ 19.924/m²R$ 1,3 mi

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