Rua Visconde de Pirajá, 477 (Ipanema)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.539/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 56 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.539/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,2 mi (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 17.857/m²
- jan/2026APT 304Apartamento · 3º andar56 m²R$ 1.200.000R$ 21.429/m²
- dez/2025APT 804Apartamento · 8º andar56 m²R$ 1.870.000R$ 33.393/m²
- dez/2024APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 1.000.000R$ 17.857/m²
- set/2024APT 804Apartamento · 8º andar56 m²R$ 1.000.000R$ 17.857/m²
- jul/2022APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 800.000R$ 14.286/m²
- mar/2021APT 402Apartamento · 4º andar56 m²R$ 880.000R$ 15.714/m²
- mar/2012APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 650.000R$ 11.607/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 120,8 mi
~105 unidades de 56 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 820 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | R$ 11.607/m² · 1 | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | R$ 15.714/m² · 1 | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | R$ 17.857/m² · 2 | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | R$ 33.393/m² · 1 | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | R$ 21.429/m² · 1 | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.607/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.714/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 17.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 33.393/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 21.429/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 16.071/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 21.429/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 15.714/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 25.625/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 462 | Apartamento | 11 | R$ 18.055/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 463 | Apartamento | 21 | R$ 28.214/m² | R$ 834 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 2 | R$ 11.284/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 470 | Sala | 2 | R$ 24.732/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 479 | Apartamento | 5 | R$ 16.358/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 33.008/m² | R$ 11 mi |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 31.315/m² | R$ 11 mi |
| Nº 483 | Apartamento | 4 | R$ 15.832/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 484 | Loja | 1 | R$ 41.255/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 5 | R$ 15.171/m² | R$ 2 mi |