Rua Visconde de Pirajá, 141 (Ipanema)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 39.363/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
58 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 39.363/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 2,3 mi (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 19.778/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 37.214/m²
  1. ago/2026APT 0501Apartamento · 5º andar58 m²R$ 1.860.141R$ 32.071/m²
  2. mai/2026APT 0902Apartamento · 9º andar58 m²R$ 2.633.440R$ 45.404/m²
  3. mai/2026APT 1501Apartamento · 15º andar58 m²R$ 2.293.856R$ 39.549/m²
  4. mai/2026APT 0601Apartamento · 6º andar58 m²R$ 2.110.872R$ 36.394/m²
  5. abr/2026APT 1702Apartamento · 17º andar58 m²R$ 3.160.570R$ 54.493/m²
  6. abr/2026APT 1802Apartamento · 18º andar58 m²R$ 3.098.333R$ 53.420/m²
  7. abr/2026APT 1402Apartamento · 14º andar58 m²R$ 3.029.832R$ 52.238/m²
  8. abr/2026APT 1102Apartamento · 11º andar58 m²R$ 2.613.942R$ 45.068/m²
  9. abr/2026APT 1002Apartamento · 10º andar58 m²R$ 2.591.528R$ 44.682/m²
  10. abr/2026APT 1202Apartamento · 12º andar58 m²R$ 2.488.691R$ 42.908/m²
  11. abr/2026APT 1201Apartamento · 12º andar58 m²R$ 2.385.780R$ 41.134/m²
  12. abr/2026APT 0802Apartamento · 8º andar58 m²R$ 2.337.493R$ 40.302/m²
  13. abr/2026APT 0502Apartamento · 5º andar58 m²R$ 2.171.956R$ 37.448/m²
  14. mar/2026APT 1401Apartamento · 14º andar58 m²R$ 2.303.023R$ 39.707/m²
  15. mar/2026APT 1301Apartamento · 13º andar58 m²R$ 2.272.226R$ 39.176/m²
  16. mar/2026APT 0302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 2.208.200R$ 38.072/m²
  17. mar/2026APT 1601Apartamento · 16º andar58 m²R$ 2.182.926R$ 37.637/m²
  18. mar/2026APT 0801Apartamento · 8º andar58 m²R$ 2.158.407R$ 37.214/m²
  19. mar/2026APT 0401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 2.129.971R$ 36.724/m²
  20. mar/2026APT 0901Apartamento · 9º andar58 m²R$ 2.061.309R$ 35.540/m²
  21. mar/2026APT 1001Apartamento · 10º andar58 m²R$ 2.053.648R$ 35.408/m²
  22. mar/2026APT 0701Apartamento · 7º andar58 m²R$ 1.864.155R$ 32.141/m²
  23. fev/2026APT 1701Apartamento · 17º andar117 m²R$ 4.679.791R$ 39.998/m²
  24. fev/2026APT 1302Apartamento · 13º andar58 m²R$ 2.726.476R$ 47.008/m²
  25. fev/2026APT 1502Apartamento · 15º andar58 m²R$ 2.634.675R$ 45.425/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82,2 mi
~36 unidades de 58 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 865 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.200/m² · 39
2012—R$ 11.659/m² · 58
2013—R$ 15.236/m² · 88
2014—R$ 16.355/m² · 57
2015—R$ 16.969/m² · 56
2016—R$ 15.217/m² · 41
2017—R$ 14.416/m² · 60
2018R$ 10.253/m² · 1R$ 13.235/m² · 51
2019—R$ 14.600/m² · 71
2020—R$ 13.163/m² · 79
2021R$ 9.767/m² · 1R$ 14.579/m² · 132
2022R$ 16.456/m² · 7R$ 14.808/m² · 103
2023—R$ 15.642/m² · 132
2024—R$ 15.789/m² · 151
2025—R$ 17.090/m² · 156
2026R$ 39.363/m² · 28R$ 21.184/m² · 129

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203020182021202228 vendas2026
Ver tabela
20181 vendas · R$ 10.253/m²
20211 vendas · R$ 9.767/m²
20227 vendas · R$ 16.456/m²
202628 vendas · R$ 39.363/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 39.363/m²40 mil50 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 32.109/m² – R$ 33.199/m²1
R$ 33.199/m² – R$ 34.289/m²0
R$ 34.289/m² – R$ 35.379/m²1
R$ 35.379/m² – R$ 36.470/m²4
R$ 36.470/m² – R$ 37.560/m²4
R$ 37.560/m² – R$ 38.650/m²2
R$ 38.650/m² – R$ 39.740/m²3
R$ 39.740/m² – R$ 40.831/m²2
R$ 40.831/m² – R$ 41.921/m²1
R$ 41.921/m² – R$ 43.011/m²1
R$ 43.011/m² – R$ 44.101/m²0
R$ 44.101/m² – R$ 45.191/m²2
R$ 45.191/m² – R$ 46.282/m²2
R$ 46.282/m² – R$ 47.372/m²1
R$ 47.372/m² – R$ 48.462/m²0
R$ 48.462/m² – R$ 49.552/m²0
R$ 49.552/m² – R$ 50.642/m²0
R$ 50.642/m² – R$ 51.733/m²0
R$ 51.733/m² – R$ 52.823/m²1
R$ 52.823/m² – R$ 53.913/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil60 mil3º6º9º12º15ºR$ 53.420/m²18º
Ver tabela
3ºR$ 36.600/m² · 2 vendas
4ºR$ 36.724/m² · 1 vendas
5ºR$ 34.759/m² · 2 vendas
6ºR$ 36.312/m² · 2 vendas
7ºR$ 32.141/m² · 1 vendas
8ºR$ 38.758/m² · 2 vendas
9ºR$ 40.472/m² · 2 vendas
10ºR$ 40.045/m² · 2 vendas
11ºR$ 41.022/m² · 2 vendas
12ºR$ 42.021/m² · 2 vendas
13ºR$ 43.092/m² · 2 vendas
14ºR$ 45.973/m² · 2 vendas
15ºR$ 42.487/m² · 2 vendas
16ºR$ 37.637/m² · 1 vendas
17ºR$ 47.245/m² · 2 vendas
18ºR$ 53.420/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 121Apartamento2R$ 17.244/m²R$ 1,8 mi
Nº 127Apartamento4R$ 15.480/m²R$ 1,5 mi
Nº 128Apartamento9R$ 19.973/m²R$ 2,3 mi
Nº 135Apartamento4R$ 13.848/m²R$ 1,6 mi
Nº 142Sala22R$ 18.727/m²R$ 469 mil
Nº 145Apartamento19R$ 19.818/m²R$ 951 mil
Nº 146Apartamento6R$ 11.743/m²R$ 1,4 mi
Nº 153Apartamento6R$ 13.718/m²R$ 1,6 mi
Nº 156Sala17R$ 15.577/m²R$ 405 mil
Nº 161Hotel e apart-hotel23R$ 21.506/m²R$ 1,2 mi

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