Rua Visconde de Pirajá, 62 (Ipanema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (loja, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 20.543/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 20.543/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 514 mil (25 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.706/m²Unidade típica
R$ 946 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.855/m² – R$ 17.695/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 24.000/m²
- jul/2014LOJ BLoja25 m²R$ 600.000R$ 24.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,7 mi
~44 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 495 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.250/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 17.105/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 18.571/m² · 23 |
| 2014 | R$ 24.000/m² · 1 | R$ 22.393/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 24.545/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 18.454/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 22.799/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 29.091/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 17.285/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 18.158/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 19.688/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 16.667/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 21.455/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 18.562/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 17.045/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 14.542/m² · 16 |
Calculadora
R$ 940.791R$ 14.700/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 11 | R$ 12.531/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 17 | R$ 11.352/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 3 | R$ 15.093/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 2 | R$ 11.178/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 66 | Hotel e apart-hotel | 31 | R$ 17.742/m² | R$ 970 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 2 | R$ 17.649/m² | R$ 954 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 2 | R$ 13.496/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 3 | R$ 10.833/m² | R$ 802 mil |
| Nº 82 | Sala | 18 | R$ 16.693/m² | R$ 417 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 20 | R$ 17.069/m² | R$ 1,3 mi |