Rua Visconde de Pirajá, 500 (Ipanema)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 19.490/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
78 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 19.490/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,5 mi (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 13.205/m²
  1. jun/2026APT 502Apartamento · 5º andar78 m²R$ 1.600.000R$ 20.513/m²
  2. dez/2024APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.485.000R$ 19.038/m²
  3. jul/2024APT 704Apartamento · 7º andar78 m²R$ 1.440.000R$ 18.462/m²
  4. abr/2024APT 704Apartamento · 7º andar78 m²R$ 980.000R$ 12.564/m²
  5. out/2023APT 604Apartamento · 6º andar78 m²R$ 1.390.000R$ 17.821/m²
  6. set/2023APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 915.000R$ 11.731/m²
  7. fev/2022APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 680.000R$ 8.718/m²
  8. jul/2021APT 404Apartamento · 4º andar78 m²R$ 1.350.000R$ 17.308/m²
  9. mai/2021APT 701Apartamento · 7º andar78 m²R$ 1.500.000R$ 19.231/m²
  10. mar/2021APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.000.000R$ 12.821/m²
  11. dez/2019APT 502Apartamento · 5º andar78 m²R$ 1.470.000R$ 18.846/m²
  12. ago/2018APT 502Apartamento · 5º andar78 m²R$ 1.000.000R$ 12.821/m²
  13. jun/2017APT 802Apartamento · 8º andar78 m²R$ 1.030.000R$ 13.205/m²
  14. jul/2016APT 404Apartamento · 4º andar78 m²R$ 1.000.000R$ 12.821/m²
  15. abr/2013APT 604Apartamento · 6º andar78 m²R$ 900.000R$ 11.538/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,1 mi
~31 unidades de 78 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 379 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.200/m² · 39
2012—R$ 11.659/m² · 58
2013R$ 11.538/m² · 1R$ 15.236/m² · 88
2014—R$ 16.355/m² · 57
2015—R$ 16.969/m² · 56
2016R$ 12.821/m² · 1R$ 15.217/m² · 41
2017R$ 13.205/m² · 1R$ 14.416/m² · 60
2018R$ 12.821/m² · 1R$ 13.235/m² · 51
2019R$ 18.846/m² · 1R$ 14.600/m² · 71
2020—R$ 13.163/m² · 79
2021R$ 17.308/m² · 3R$ 14.579/m² · 132
2022R$ 8.718/m² · 1R$ 14.808/m² · 103
2023R$ 14.776/m² · 2R$ 15.642/m² · 132
2024R$ 18.462/m² · 3R$ 15.789/m² · 151
2025—R$ 17.090/m² · 156
2026R$ 20.513/m² · 1R$ 21.184/m² · 129

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232013201720193 vendas202220242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 11.538/m²
20161 vendas · R$ 12.821/m²
20171 vendas · R$ 13.205/m²
20181 vendas · R$ 12.821/m²
20191 vendas · R$ 18.846/m²
20213 vendas · R$ 17.308/m²
20221 vendas · R$ 8.718/m²
20232 vendas · R$ 14.776/m²
20243 vendas · R$ 18.462/m²
20261 vendas · R$ 20.513/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º3º4ºR$ 20.513/m²5º6º7º
Ver tabela
2ºR$ 12.821/m² · 1 vendas
3ºR$ 15.385/m² · 2 vendas
4ºR$ 17.308/m² · 1 vendas
5ºR$ 20.513/m² · 1 vendas
6ºR$ 17.821/m² · 1 vendas
7ºR$ 15.513/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 484Loja1R$ 41.255/m²R$ 15,3 mi
Nº 487Apartamento5R$ 15.171/m²R$ 2 mi
Nº 493Apartamento9R$ 16.461/m²R$ 1,4 mi
Nº 494Apartamento3R$ 14.179/m²R$ 1,5 mi
Nº 495Sala8R$ 37.048/m²R$ 5,3 mi
Nº 503Apartamento5R$ 16.767/m²R$ 1,6 mi
Nº 509Casa1R$ 17.963/m²R$ 1,1 mi
Nº 511Apartamento1R$ 17.361/m²R$ 1,8 mi
Nº 512Apartamento2R$ 14.008/m²R$ 1,3 mi
Nº 514Apartamento14R$ 20.379/m²R$ 1,6 mi

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