Rua Visconde de Pirajá, 517 (Ipanema)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.316/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
60 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 1,4 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 18.316/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,1 mi (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 15.667/m²
  1. mar/2025APT 602Apartamento · 6º andar60 m²R$ 1.425.000R$ 23.750/m²
  2. set/2023APT 602Apartamento · 6º andar60 m²R$ 980.000R$ 16.333/m²
  3. ago/2021APT 802Apartamento · 8º andar60 m²R$ 1.000.000R$ 16.667/m²
  4. jun/2021APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 900.000R$ 15.000/m²
  5. jan/2021APT 401Apartamento · 4º andar54 m²R$ 780.000R$ 14.444/m²
  6. jun/2020APT 701Apartamento · 7º andar54 m²R$ 730.000R$ 13.519/m²
  7. jan/2019APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 900.000R$ 15.000/m²
  8. set/2017APT C 01Apartamento90 m²R$ 1.710.000R$ 19.000/m²
  9. nov/2016APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 1.000.000R$ 16.667/m²
  10. jul/2011APT 502Apartamento · 5º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 204,4 mi
~186 unidades de 60 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.397 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.667/m² · 1R$ 11.200/m² · 39
2012—R$ 11.659/m² · 58
2013—R$ 15.236/m² · 88
2014—R$ 16.355/m² · 57
2015—R$ 16.969/m² · 56
2016R$ 16.667/m² · 1R$ 15.217/m² · 41
2017R$ 19.000/m² · 1R$ 14.416/m² · 60
2018—R$ 13.235/m² · 51
2019R$ 15.000/m² · 1R$ 14.600/m² · 71
2020R$ 13.519/m² · 1R$ 13.163/m² · 79
2021R$ 15.000/m² · 3R$ 14.579/m² · 132
2022—R$ 14.808/m² · 103
2023R$ 16.333/m² · 1R$ 15.642/m² · 132
2024—R$ 15.789/m² · 151
2025R$ 23.750/m² · 1R$ 17.090/m² · 156
2026—R$ 21.184/m² · 129

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201720203 vendas20232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.667/m²
20161 vendas · R$ 16.667/m²
20171 vendas · R$ 19.000/m²
20191 vendas · R$ 15.000/m²
20201 vendas · R$ 13.519/m²
20213 vendas · R$ 15.000/m²
20231 vendas · R$ 16.333/m²
20251 vendas · R$ 23.750/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil4º5ºR$ 20.042/m²6º8º
Ver tabela
4ºR$ 14.444/m² · 1 vendas
5ºR$ 15.000/m² · 1 vendas
6ºR$ 20.042/m² · 2 vendas
8ºR$ 16.667/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 500Apartamento15R$ 19.490/m²R$ 1,5 mi
Nº 503Apartamento5R$ 16.767/m²R$ 1,6 mi
Nº 509Casa1R$ 17.963/m²R$ 1,1 mi
Nº 511Apartamento1R$ 17.361/m²R$ 1,8 mi
Nº 512Apartamento2R$ 14.008/m²R$ 1,3 mi
Nº 514Apartamento14R$ 20.379/m²R$ 1,6 mi
Nº 520Apartamento6R$ 20.510/m²R$ 1,6 mi
Nº 525Apartamento50R$ 23.857/m²R$ 768 mil
Nº 529Apartamento4R$ 35.187/m²R$ 4,3 mi
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