Rua Visconde de Pirajá, 433 (Ipanema)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 20.395/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 617 mil
32 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 450 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 20.395/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 617 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 20.323/m²
Unidade típica
R$ 942 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.838/m² – R$ 25.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 19.995/m²
  1. mar/2026SAL 702Sala31 m²R$ 450.000R$ 14.516/m²
  2. dez/2025SAL 1001Sala33 m²R$ 600.000R$ 18.182/m²
  3. dez/2025SAL 1002Sala31 m²R$ 545.000R$ 17.581/m²
  4. out/2025SAL 604Sala51 m²R$ 1.039.450R$ 20.381/m²
  5. out/2025SAL 605Sala42 m²R$ 857.200R$ 20.410/m²
  6. out/2025SAL 603Sala36 m²R$ 735.700R$ 20.436/m²
  7. out/2025SAL 602Sala31 m²R$ 634.450R$ 20.466/m²
  8. out/2025SAL 601Sala26 m²R$ 533.200R$ 20.508/m²
  9. abr/2024SAL 704Sala51 m²R$ 1.050.000R$ 20.588/m²
  10. nov/2017SAL 801Sala33 m²R$ 500.000R$ 15.152/m²
  11. mai/2017SAL 1004Sala51 m²R$ 1.000.000R$ 19.608/m²
  12. out/2013SAL 803Sala36 m²R$ 1.070.000R$ 29.722/m²
  13. out/2013SAL 802Sala31 m²R$ 885.000R$ 28.548/m²
  14. ago/2011SAL 803Sala36 m²R$ 550.000R$ 15.278/m²
  15. ago/2011SAL 802Sala31 m²R$ 400.000R$ 12.903/m²
  16. jul/2011SAL 801Sala33 m²R$ 400.000R$ 12.121/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 120,4 mi
~195 unidades de 32 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 779 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 12.903/m² · 3R$ 14.615/m² · 17
2012—R$ 15.957/m² · 33
2013R$ 29.135/m² · 2R$ 18.819/m² · 58
2014—R$ 22.800/m² · 31
2015—R$ 25.000/m² · 23
2016—R$ 24.264/m² · 28
2017R$ 17.380/m² · 2R$ 18.889/m² · 25
2018—R$ 20.065/m² · 12
2019—R$ 20.000/m² · 22
2020—R$ 21.667/m² · 27
2021—R$ 20.000/m² · 37
2022—R$ 18.285/m² · 50
2023—R$ 18.333/m² · 50
2024R$ 20.588/m² · 1R$ 18.750/m² · 31
2025R$ 20.410/m² · 7R$ 20.884/m² · 66
2026R$ 14.516/m² · 1R$ 20.313/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,520112013201720247 vendas20252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 12.903/m²
20132 vendas · R$ 29.135/m²
20172 vendas · R$ 17.380/m²
20241 vendas · R$ 20.588/m²
20257 vendas · R$ 20.410/m²
20261 vendas · R$ 14.516/m²

Calculadora

R$ 934.328R$ 20.311/m² · curva logradouro
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