Rua Visconde de Pirajá, 224 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.938/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 108 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.938/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 11.905/m²
- set/2023APT 402Apartamento · 4º andar105 m²R$ 1.250.000R$ 11.905/m²
- set/2017APT 501Apartamento · 5º andar108 m²R$ 1.450.000R$ 13.426/m²
- mar/2013APT 301Apartamento · 3º andar108 m²R$ 1.150.000R$ 10.648/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,1 mi
~26 unidades de 108 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 711 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | R$ 10.648/m² · 1 | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | R$ 13.426/m² · 1 | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | — | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | R$ 11.905/m² · 1 | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | — | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | — | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | — | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.648/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 13.426/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.905/m² |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Apartamento | 14 | R$ 15.933/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 15.339/m² | R$ 30,8 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 3 | R$ 16.056/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 4 | R$ 12.445/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 17 | R$ 18.956/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 11 | R$ 12.716/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 229 | Apartamento | 14 | R$ 19.934/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 12 | R$ 18.259/m² | R$ 986 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 5 | R$ 21.306/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 12 | R$ 15.393/m² | R$ 816 mil |