Rua Visconde de Pirajá, 640 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (outros, R$ 28 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Outros (mediana)
- R$ 47.809/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 29,4 mi
- 615 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 28 mi
Preço mediano · Outros
R$ 47.809/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 29,4 mi (615 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 28.102/m²Unidade típica
R$ 17,1 mi
~608 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.959/m² – R$ 43.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 28 mi
Maior valorR$ 28 mi
Mediana da listaR$ 34.187/m²
- abr/2026OutrosEspecial615 m²R$ 28.000.000R$ 45.528/m²
- dez/2011OutrosEspecial615 m²R$ 14.050.000R$ 22.846/m²
Este endereço
Uso provável
Outros
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,4 mi
1 unidade de 615 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 643 m²
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 22.846/m² · 1 | R$ 22.846/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 13.750/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 14.451/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.414/m² · 1 |
| 2026 | R$ 45.528/m² · 1 | R$ 45.528/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 22.846/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 45.528/m² |
Calculadora
R$ 17.082.671R$ 28.096/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 602 | Apartamento | 7 | R$ 21.227/m² | R$ 1 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 11 | R$ 18.487/m² | R$ 1 mi |
| Nº 608 | Sala | 14 | R$ 17.689/m² | R$ 601 mil |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 26.015/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 621 | Sala | 18 | R$ 20.313/m² | R$ 650 mil |
| Nº 623 | Sala | 3 | R$ 26.881/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 630 | Apartamento | 17 | R$ 14.274/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 631 | Apartamento | 8 | R$ 17.500/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 644 | Apartamento | 5 | R$ 16.822/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 646 | Apartamento | 12 | R$ 13.461/m² | R$ 1,2 mi |