Rua Visconde de Pirajá, 260 (Ipanema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (loja, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 24.056/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 77 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 24.056/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.706/m²Unidade típica
R$ 946 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.855/m² – R$ 17.695/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 25.215/m²
- fev/2021LOJ FLoja77 m²R$ 1.941.560R$ 25.215/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mi
~424 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 2.693 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.250/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 17.105/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 18.571/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 22.393/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 24.545/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 18.454/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 22.799/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 29.091/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 17.285/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 18.158/m² · 19 |
| 2021 | R$ 25.215/m² · 1 | R$ 19.688/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 16.667/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 21.455/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 18.562/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 17.045/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 14.542/m² · 16 |
Calculadora
R$ 940.791R$ 14.700/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Apartamento | 10 | R$ 21.671/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 11 | R$ 16.776/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 5 | R$ 14.371/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 244 | Apartamento | 2 | R$ 20.568/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 247 | Apartamento | 5 | R$ 23.676/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 259 | Sala | 15 | R$ 16.800/m² | R$ 420 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 12 | R$ 18.190/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 13 | R$ 17.115/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 273 | Apartamento | 11 | R$ 8.251/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 16 | R$ 18.660/m² | R$ 1,5 mi |