Rua Visconde de Pirajá, 197 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.202/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.202/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,1 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 12.321/m²
- out/2024APT 802Apartamento · 8º andar140 m²R$ 2.200.000R$ 15.714/m²
- jun/2023APT 402Apartamento · 4º andar140 m²R$ 1.850.000R$ 13.214/m²
- jul/2017APT 302Apartamento · 3º andar140 m²R$ 1.600.000R$ 11.429/m²
- dez/2012APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 1.550.000R$ 11.071/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~2 unidades de 140 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
2 m
projeção 35 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | R$ 11.071/m² · 1 | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | R$ 11.429/m² · 1 | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | — | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | R$ 13.214/m² · 1 | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | R$ 15.714/m² · 1 | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | — | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | — | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.071/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.429/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.214/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.714/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 13.214/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 15.714/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Sala | 5 | R$ 17.213/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 15 | R$ 21.190/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 187 | Apartamento | 14 | R$ 15.509/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 14 | R$ 18.021/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 11 | R$ 15.750/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 203 | Apartamento | 10 | R$ 14.583/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 13 | R$ 18.021/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 207 | Apartamento | 38 | R$ 23.500/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 14 | R$ 15.933/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 15.339/m² | R$ 30,8 mi |