Rua Visconde de Pirajá, 520 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.510/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 78 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.510/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,6 mi (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 14.423/m²
- jul/2023APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 1.250.000R$ 16.026/m²
- nov/2014APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.050.000R$ 13.462/m²
- jul/2012APT 804Apartamento · 8º andar78 m²R$ 1.300.000R$ 16.667/m²
- mai/2012APT 804Apartamento · 8º andar78 m²R$ 800.000R$ 10.256/m²
- dez/2011APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 1.030.000R$ 13.205/m²
- nov/2011APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 1.200.000R$ 15.385/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,4 mi
~39 unidades de 78 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 422 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 14.295/m² · 2 | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | R$ 13.462/m² · 2 | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | R$ 13.462/m² · 1 | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | — | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | R$ 16.026/m² · 1 | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | — | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | — | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | — | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 14.295/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 13.462/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 13.462/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.026/m² |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Apartamento | 15 | R$ 19.490/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 503 | Apartamento | 5 | R$ 16.767/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 17.963/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 1 | R$ 17.361/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 2 | R$ 14.008/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 14 | R$ 20.379/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 517 | Apartamento | 10 | R$ 18.316/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 525 | Apartamento | 50 | R$ 23.857/m² | R$ 768 mil |
| Nº 529 | Apartamento | 4 | R$ 35.187/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 531 | Apartamento | 1 | R$ 23.606/m² | R$ 637 mil |