Rua Visconde de Pirajá, 547 (Ipanema)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 31.200/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 780 mil
25 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 630 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 31.200/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 780 mil (25 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 20.323/m²
Unidade típica
R$ 942 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.838/m² – R$ 25.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 26.793/m²
  1. jun/2026SAL 925Sala25 m²R$ 630.000R$ 25.200/m²
  2. mai/2026SAL 515Sala25 m²R$ 780.000R$ 31.200/m²
  3. nov/2025SAL 1008Sala25 m²R$ 900.000R$ 36.000/m²
  4. out/2025SAL 1123Sala25 m²R$ 780.000R$ 31.200/m²
  5. jul/2025SAL 902Sala25 m²R$ 630.000R$ 25.200/m²
  6. jun/2025SAL 1009Sala25 m²R$ 600.000R$ 24.000/m²
  7. mar/2025SAL 518Sala25 m²R$ 700.000R$ 28.000/m²
  8. mar/2025SAL 918Sala25 m²R$ 600.000R$ 24.000/m²
  9. mai/2024SAL 1017Sala25 m²R$ 580.000R$ 23.200/m²
  10. jan/2024SAL 508Sala25 m²R$ 615.000R$ 24.600/m²
  11. ago/2023SAL 414Sala29 m²R$ 690.000R$ 23.793/m²
  12. ago/2023SAL 1120Sala25 m²R$ 650.000R$ 26.000/m²
  13. abr/2023SAL 917Sala25 m²R$ 520.000R$ 20.800/m²
  14. out/2022SAL 323Sala25 m²R$ 1.000.000R$ 40.000/m²
  15. set/2022SAL 913Sala29 m²R$ 750.000R$ 25.862/m²
  16. set/2022SAL 912Sala25 m²R$ 630.000R$ 25.200/m²
  17. mai/2022SAL 305Sala25 m²R$ 850.000R$ 34.000/m²
  18. mai/2022SAL 304Sala25 m²R$ 850.000R$ 34.000/m²
  19. mai/2022SAL 509Sala25 m²R$ 690.000R$ 27.600/m²
  20. abr/2022SAL 711Sala25 m²R$ 725.000R$ 29.000/m²
  21. mar/2021SAL 708Sala25 m²R$ 700.000R$ 28.000/m²
  22. out/2020SAL 1104Sala25 m²R$ 550.000R$ 22.000/m²
  23. out/2020SAL 1105Sala25 m²R$ 550.000R$ 22.000/m²
  24. jan/2019SAL 706Sala25 m²R$ 500.000R$ 20.000/m²
  25. out/2017SAL 609Sala25 m²R$ 700.000R$ 28.000/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 bi
~1432 unidades de 25 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 3.197 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 20.690/m² · 3R$ 14.615/m² · 17
2012R$ 14.759/m² · 4R$ 15.957/m² · 33
2013R$ 22.000/m² · 3R$ 18.819/m² · 58
2014R$ 25.640/m² · 2R$ 22.800/m² · 31
2015R$ 32.000/m² · 3R$ 25.000/m² · 23
2016R$ 34.400/m² · 2R$ 24.264/m² · 28
2017R$ 34.800/m² · 3R$ 18.889/m² · 25
2018—R$ 20.065/m² · 12
2019R$ 20.000/m² · 1R$ 20.000/m² · 22
2020R$ 22.000/m² · 2R$ 21.667/m² · 27
2021R$ 28.000/m² · 1R$ 20.000/m² · 37
2022R$ 29.000/m² · 7R$ 18.285/m² · 50
2023R$ 23.793/m² · 3R$ 18.333/m² · 50
2024R$ 23.900/m² · 2R$ 18.750/m² · 31
2025R$ 26.600/m² · 6R$ 20.884/m² · 66
2026R$ 28.200/m² · 2R$ 20.313/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,520112014201720217 vendas20242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 20.690/m²
20124 vendas · R$ 14.759/m²
20133 vendas · R$ 22.000/m²
20142 vendas · R$ 25.640/m²
20153 vendas · R$ 32.000/m²
20162 vendas · R$ 34.400/m²
20173 vendas · R$ 34.800/m²
20191 vendas · R$ 20.000/m²
20202 vendas · R$ 22.000/m²
20211 vendas · R$ 28.000/m²
20227 vendas · R$ 29.000/m²
20233 vendas · R$ 23.793/m²
20242 vendas · R$ 23.900/m²
20256 vendas · R$ 26.600/m²
20262 vendas · R$ 28.200/m²

Calculadora

R$ 934.328R$ 20.311/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 540Loja9R$ 16.154/m²R$ 461 mil
Nº 550Sala92R$ 21.828/m²R$ 665 mil
Nº 555Apartamento3R$ 17.579/m²R$ 1,9 mi
Nº 559Apartamento12R$ 13.522/m²R$ 1,7 mi
Nº 565Apartamento5R$ 18.313/m²R$ 1,7 mi
Nº 568Apartamento12R$ 22.475/m²R$ 1,5 mi
Nº 571Apartamento23R$ 19.778/m²R$ 890 mil

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