Rua Visconde de Pirajá, 495 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (sala, R$ 5,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 37.048/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 5,2 mi
Preço mediano · Sala
R$ 37.048/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 5,3 mi (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.323/m²Unidade típica
R$ 942 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.838/m² – R$ 25.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 34.413/m²
- out/2020SAL 0901Sala151 m²R$ 5.182.683R$ 34.322/m²
- out/2020SAL 0601Sala151 m²R$ 5.182.683R$ 34.322/m²
- out/2020SAL 0902Sala134 m²R$ 4.619.800R$ 34.476/m²
- out/2020SAL 0602Sala134 m²R$ 4.619.800R$ 34.476/m²
- ago/2020SAL 0701Sala151 m²R$ 5.196.356R$ 34.413/m²
- ago/2020SAL 0801Sala151 m²R$ 5.196.356R$ 34.413/m²
- ago/2020SAL 0702Sala134 m²R$ 4.611.336R$ 34.413/m²
- ago/2020SAL 0802Sala134 m²R$ 4.611.336R$ 34.413/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,8 mi
~10 unidades de 143 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 567 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.615/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 15.957/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 18.819/m² · 58 |
| 2014 | — | R$ 22.800/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 25.000/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 24.264/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 18.889/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 20.065/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 20.000/m² · 22 |
| 2020 | R$ 34.413/m² · 8 | R$ 21.667/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 20.000/m² · 37 |
| 2022 | — | R$ 18.285/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 18.333/m² · 50 |
| 2024 | — | R$ 18.750/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 20.884/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 20.313/m² · 36 |
Calculadora
R$ 934.328R$ 20.311/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 33.008/m² | R$ 11 mi |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 31.315/m² | R$ 11 mi |
| Nº 483 | Apartamento | 4 | R$ 15.832/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 484 | Loja | 1 | R$ 41.255/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 5 | R$ 15.171/m² | R$ 2 mi |
| Nº 493 | Apartamento | 9 | R$ 16.461/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 494 | Apartamento | 3 | R$ 14.179/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 15 | R$ 19.490/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 503 | Apartamento | 5 | R$ 16.767/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 17.963/m² | R$ 1,1 mi |