Rua Visconde de Pirajá, 621 (Ipanema)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 20.313/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 650 mil
32 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 650 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 20.313/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 650 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 20.323/m²
Unidade típica
R$ 942 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.838/m² – R$ 25.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 20.313/m²
  1. jul/2026SAL 503Sala32 m²R$ 650.000R$ 20.313/m²
  2. jul/2026SAL 608Sala32 m²R$ 650.000R$ 20.313/m²
  3. abr/2026SAL 402Sala32 m²R$ 760.000R$ 23.750/m²
  4. dez/2025SAL 205Sala32 m²R$ 580.000R$ 18.125/m²
  5. ago/2025SAL 804Sala32 m²R$ 700.000R$ 21.875/m²
  6. jul/2025SAL 702Sala32 m²R$ 730.000R$ 22.813/m²
  7. fev/2025SAL 206Sala32 m²R$ 660.000R$ 20.625/m²
  8. nov/2024SAL 505Sala32 m²R$ 600.000R$ 18.750/m²
  9. mai/2024SAL 708Sala32 m²R$ 785.000R$ 24.531/m²
  10. set/2023SAL 407Sala32 m²R$ 650.000R$ 20.313/m²
  11. mar/2023APT 208Sala · 2º andar32 m²R$ 700.000R$ 21.875/m²
  12. jan/2023SAL 207Sala32 m²R$ 550.000R$ 17.188/m²
  13. dez/2022SAL 702Sala32 m²R$ 450.000R$ 14.063/m²
  14. nov/2021SAL 202Sala32 m²R$ 570.000R$ 17.813/m²
  15. jun/2021SAL 805Sala32 m²R$ 650.000R$ 20.313/m²
  16. mar/2021APT 208Sala · 2º andar32 m²R$ 450.000R$ 14.063/m²
  17. nov/2016SAL 703Sala32 m²R$ 670.000R$ 20.938/m²
  18. set/2015SAL 202Sala32 m²R$ 490.000R$ 15.313/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 127,4 mi
~196 unidades de 32 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 872 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 14.615/m² · 17
2012—R$ 15.957/m² · 33
2013—R$ 18.819/m² · 58
2014—R$ 22.800/m² · 31
2015R$ 15.313/m² · 1R$ 25.000/m² · 23
2016R$ 20.938/m² · 1R$ 24.264/m² · 28
2017—R$ 18.889/m² · 25
2018—R$ 20.065/m² · 12
2019—R$ 20.000/m² · 22
2020—R$ 21.667/m² · 27
2021R$ 17.813/m² · 3R$ 20.000/m² · 37
2022R$ 14.063/m² · 1R$ 18.285/m² · 50
2023R$ 20.313/m² · 3R$ 18.333/m² · 50
2024R$ 21.641/m² · 2R$ 18.750/m² · 31
2025R$ 21.250/m² · 4R$ 20.884/m² · 66
2026R$ 20.313/m² · 3R$ 20.313/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · sala

0242015202120234 vendas20252026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 15.313/m²
20161 vendas · R$ 20.938/m²
20213 vendas · R$ 17.813/m²
20221 vendas · R$ 14.063/m²
20233 vendas · R$ 20.313/m²
20242 vendas · R$ 21.641/m²
20254 vendas · R$ 21.250/m²
20263 vendas · R$ 20.313/m²

Calculadora

R$ 934.328R$ 20.311/m² · curva logradouro
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