Rua Visconde de Pirajá, 631 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 2,5 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.500/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.500/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,1 mi (120 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 15.667/m²
- nov/2025APT 702Apartamento · 7º andar120 m²R$ 2.450.000R$ 20.417/m²
- nov/2025APT 701Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.975.000R$ 16.458/m²
- out/2025APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 2.100.000R$ 17.500/m²
- jul/2023APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.600.000R$ 13.333/m²
- jun/2022APT 502Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.820.000R$ 15.167/m²
- jun/2021APT 602Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.930.000R$ 16.083/m²
- dez/2020APT 402Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.830.000R$ 15.250/m²
- ago/2013APT 401Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | R$ 15.250/m² · 1 | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | R$ 16.083/m² · 1 | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | R$ 15.167/m² · 1 | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | — | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | R$ 17.500/m² · 3 | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | — | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 15.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.083/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 17.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 15.417/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 15.167/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 16.083/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 18.438/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 602 | Apartamento | 7 | R$ 21.227/m² | R$ 1 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 11 | R$ 18.487/m² | R$ 1 mi |
| Nº 608 | Sala | 14 | R$ 17.689/m² | R$ 601 mil |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 26.015/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 621 | Sala | 18 | R$ 20.313/m² | R$ 650 mil |
| Nº 623 | Sala | 3 | R$ 26.881/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 630 | Apartamento | 17 | R$ 14.274/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 640 | Outros | 2 | R$ 47.809/m² | R$ 29,4 mi |
| Nº 644 | Apartamento | 5 | R$ 16.822/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 646 | Apartamento | 12 | R$ 13.461/m² | R$ 1,2 mi |