Rua Visconde de Pirajá, 128 (Ipanema)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 19.973/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
113 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 100 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 19.973/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,3 mi (113 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 14.735/m²
  1. ago/2026APT 1501Apartamento · 15º andar113 m²R$ 100.000R$ 885/m²
  2. dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 2.050.000R$ 18.142/m²
  3. jun/2023APT 1401Apartamento · 14º andar113 m²R$ 2.200.000R$ 19.469/m²
  4. nov/2022APT 1601Apartamento · 16º andar265 m²R$ 5.600.000R$ 21.132/m²
  5. mar/2022APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 1.480.000R$ 13.097/m²
  6. jun/2021APT 1101Apartamento · 11º andar113 m²R$ 1.450.000R$ 12.832/m²
  7. abr/2021APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 1.180.000R$ 10.442/m²
  8. ago/2015APT 1401Apartamento · 14º andar113 m²R$ 1.850.000R$ 16.372/m²
  9. jun/2013APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 1.400.000R$ 12.389/m²
  10. set/2012APT 1601Apartamento · 16º andar113 m²R$ 3.900.000R$ 34.513/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 189,6 mi
~84 unidades de 113 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 742 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.200/m² · 39
2012R$ 34.513/m² · 1R$ 11.659/m² · 58
2013R$ 12.389/m² · 1R$ 15.236/m² · 88
2014—R$ 16.355/m² · 57
2015R$ 16.372/m² · 1R$ 16.969/m² · 56
2016—R$ 15.217/m² · 41
2017—R$ 14.416/m² · 60
2018—R$ 13.235/m² · 51
2019—R$ 14.600/m² · 71
2020—R$ 13.163/m² · 79
2021R$ 11.637/m² · 2R$ 14.579/m² · 132
2022R$ 17.115/m² · 2R$ 14.808/m² · 103
2023R$ 19.469/m² · 1R$ 15.642/m² · 132
2024—R$ 15.789/m² · 151
2025R$ 18.142/m² · 1R$ 17.090/m² · 156
2026R$ 885/m² · 1R$ 21.184/m² · 129

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220152 vendas202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 34.513/m²
20131 vendas · R$ 12.389/m²
20151 vendas · R$ 16.372/m²
20212 vendas · R$ 11.637/m²
20222 vendas · R$ 17.115/m²
20231 vendas · R$ 19.469/m²
20251 vendas · R$ 18.142/m²
20261 vendas · R$ 885/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º3º11º14º15ºR$ 21.132/m²16º
Ver tabela
2ºR$ 15.619/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.442/m² · 1 vendas
11ºR$ 12.832/m² · 1 vendas
14ºR$ 19.469/m² · 1 vendas
15ºR$ 885/m² · 1 vendas
16ºR$ 21.132/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 111Apartamento32R$ 19.000/m²R$ 500 mil
Nº 121Apartamento2R$ 17.244/m²R$ 1,8 mi
Nº 127Apartamento4R$ 15.480/m²R$ 1,5 mi
Nº 135Apartamento4R$ 13.848/m²R$ 1,6 mi
Nº 141Apartamento37R$ 39.363/m²R$ 2,3 mi
Nº 142Sala22R$ 18.727/m²R$ 469 mil
Nº 145Apartamento19R$ 19.818/m²R$ 951 mil
Nº 146Apartamento6R$ 11.743/m²R$ 1,4 mi
Nº 153Apartamento6R$ 13.718/m²R$ 1,6 mi

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