Rua Visconde de Pirajá, 235 (Ipanema)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.393/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 816 mil
52 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.393/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 816 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 15.125/m²
  1. jun/2026APT 502Apartamento · 5º andar52 m²R$ 1.030.000R$ 19.808/m²
  2. out/2025APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 793.000R$ 14.962/m²
  3. mai/2024APT 401Apartamento · 4º andar52 m²R$ 750.000R$ 14.423/m²
  4. jul/2022APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 825.000R$ 15.865/m²
  5. mar/2021APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 640.000R$ 12.308/m²
  6. dez/2018APT 701Apartamento · 7º andar52 m²R$ 740.000R$ 14.231/m²
  7. jul/2017APT 703Apartamento · 7º andar52 m²R$ 825.000R$ 15.865/m²
  8. jul/2017APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 660.000R$ 12.692/m²
  9. mar/2016APT 703Apartamento · 7º andar52 m²R$ 795.000R$ 15.288/m²
  10. dez/2015APT 504Apartamento · 5º andar52 m²R$ 860.000R$ 16.538/m²
  11. ago/2013APT 502Apartamento · 5º andar52 m²R$ 845.000R$ 16.250/m²
  12. ago/2011APT 102Apartamento · 1º andar53 m²R$ 793.000R$ 14.962/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,8 mi
~88 unidades de 52 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 718 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 14.962/m² · 1R$ 11.200/m² · 39
2012—R$ 11.659/m² · 58
2013R$ 16.250/m² · 1R$ 15.236/m² · 88
2014—R$ 16.355/m² · 57
2015R$ 16.538/m² · 1R$ 16.969/m² · 56
2016R$ 15.288/m² · 1R$ 15.217/m² · 41
2017R$ 14.279/m² · 2R$ 14.416/m² · 60
2018R$ 14.231/m² · 1R$ 13.235/m² · 51
2019—R$ 14.600/m² · 71
2020—R$ 13.163/m² · 79
2021R$ 12.308/m² · 1R$ 14.579/m² · 132
2022R$ 15.865/m² · 1R$ 14.808/m² · 103
2023—R$ 15.642/m² · 132
2024R$ 14.423/m² · 1R$ 15.789/m² · 151
2025R$ 14.962/m² · 1R$ 17.090/m² · 156
2026R$ 19.808/m² · 1R$ 21.184/m² · 129

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120152 vendas2017202120242026
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20111 vendas · R$ 14.962/m²
20131 vendas · R$ 16.250/m²
20151 vendas · R$ 16.538/m²
20161 vendas · R$ 15.288/m²
20172 vendas · R$ 14.279/m²
20181 vendas · R$ 14.231/m²
20211 vendas · R$ 12.308/m²
20221 vendas · R$ 15.865/m²
20241 vendas · R$ 14.423/m²
20251 vendas · R$ 14.962/m²
20261 vendas · R$ 19.808/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2º3º4ºR$ 19.808/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 14.962/m² · 1 vendas
2ºR$ 15.865/m² · 1 vendas
3ºR$ 12.308/m² · 1 vendas
4ºR$ 14.423/m² · 1 vendas
5ºR$ 19.808/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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