Rua Visconde de Pirajá, 317 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.013/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 126 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.013/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (126 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.905/m²
- mar/2025APT 702Apartamento · 7º andar126 m²R$ 2.000.000R$ 15.873/m²
- ago/2024APT 302Apartamento · 3º andar126 m²R$ 670.000R$ 5.317/m²
- mai/2023APT 602Apartamento · 6º andar126 m²R$ 1.500.000R$ 11.905/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,1 mi
~22 unidades de 126 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 394 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | — | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | R$ 11.905/m² · 1 | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | R$ 5.317/m² · 1 | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | R$ 15.873/m² · 1 | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | — | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.905/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.317/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.873/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.317/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 11.905/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 15.873/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Apartamento | 11 | R$ 30.050/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 302 | Apartamento | 9 | R$ 18.796/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 303 | Sala | 22 | R$ 12.791/m² | R$ 540 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 19 | R$ 25.518/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 309 | Apartamento | 6 | R$ 17.966/m² | R$ 2 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 21 | R$ 17.037/m² | R$ 818 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 7 | R$ 18.745/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 38 | R$ 19.924/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 330 | Sala | 33 | R$ 23.687/m² | R$ 887 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 6 | R$ 20.053/m² | R$ 1,7 mi |