Rua Visconde de Pirajá, 330 (Ipanema)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 23.687/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 887 mil
38 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 23.687/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 887 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.323/m²
Unidade típica
R$ 942 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.838/m² – R$ 25.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 20.690/m²
  1. jul/2026SAL 406Sala86 m²R$ 1.300.000R$ 15.116/m²
  2. mai/2026SAL 1102Sala29 m²R$ 790.000R$ 27.241/m²
  3. jun/2025SAL 1007Sala35 m²R$ 740.000R$ 21.143/m²
  4. abr/2025SAL 513Sala40 m²R$ 800.000R$ 20.000/m²
  5. jun/2023SBL 307Sala33 m²R$ 530.000R$ 16.061/m²
  6. jan/2023SAL 804Sala29 m²R$ 730.000R$ 25.172/m²
  7. dez/2022SAL 404Sala27 m²R$ 400.000R$ 14.815/m²
  8. jan/2022SAL 1105Sala33 m²R$ 610.000R$ 18.485/m²
  9. dez/2021SAL 909Sala29 m²R$ 480.000R$ 16.552/m²
  10. set/2021SAL 701Sala33 m²R$ 475.000R$ 14.394/m²
  11. fev/2020SAL 507Sala35 m²R$ 520.000R$ 14.857/m²
  12. fev/2020SAL 610Sala29 m²R$ 520.000R$ 17.931/m²
  13. set/2019SAL 908Sala33 m²R$ 700.000R$ 21.212/m²
  14. jun/2019SAL 809Sala29 m²R$ 710.000R$ 24.483/m²
  15. jan/2019SAL 805Sala33 m²R$ 800.000R$ 24.242/m²
  16. abr/2018SAL 714Sala40 m²R$ 1.030.000R$ 25.750/m²
  17. abr/2018SAL 613Sala40 m²R$ 980.000R$ 24.500/m²
  18. mai/2017SAL 405Sala127 m²R$ 1.700.000R$ 13.386/m²
  19. set/2016SAL 901Sala33 m²R$ 850.000R$ 25.758/m²
  20. ago/2016APT 1011Sala · 10º andar29 m²R$ 580.000R$ 20.000/m²
  21. mar/2016SAL 611Sala29 m²R$ 600.000R$ 20.690/m²
  22. dez/2015SAL 801Sala53 m²R$ 900.000R$ 16.981/m²
  23. jul/2014SAL 505Sala33 m²R$ 835.000R$ 25.303/m²
  24. fev/2014SAL 505Sala33 m²R$ 900.000R$ 27.273/m²
  25. fev/2014SAL 510Sala29 m²R$ 800.000R$ 27.586/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 656,1 mi
~740 unidades de 38 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 2.892 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 14.615/m² · 17
2012R$ 14.857/m² · 3R$ 15.957/m² · 33
2013R$ 33.448/m² · 5R$ 18.819/m² · 58
2014R$ 27.273/m² · 3R$ 22.800/m² · 31
2015R$ 16.981/m² · 1R$ 25.000/m² · 23
2016R$ 20.690/m² · 3R$ 24.264/m² · 28
2017R$ 13.386/m² · 1R$ 18.889/m² · 25
2018R$ 25.125/m² · 2R$ 20.065/m² · 12
2019R$ 24.242/m² · 3R$ 20.000/m² · 22
2020R$ 16.394/m² · 2R$ 21.667/m² · 27
2021R$ 15.473/m² · 2R$ 20.000/m² · 37
2022R$ 16.650/m² · 2R$ 18.285/m² · 50
2023R$ 20.617/m² · 2R$ 18.333/m² · 50
2024—R$ 18.750/m² · 31
2025R$ 20.571/m² · 2R$ 20.884/m² · 66
2026R$ 21.179/m² · 2R$ 20.313/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620125 vendas2014201620182020202220252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 14.857/m²
20135 vendas · R$ 33.448/m²
20143 vendas · R$ 27.273/m²
20151 vendas · R$ 16.981/m²
20163 vendas · R$ 20.690/m²
20171 vendas · R$ 13.386/m²
20182 vendas · R$ 25.125/m²
20193 vendas · R$ 24.242/m²
20202 vendas · R$ 16.394/m²
20212 vendas · R$ 15.473/m²
20222 vendas · R$ 16.650/m²
20232 vendas · R$ 20.617/m²
20252 vendas · R$ 20.571/m²
20262 vendas · R$ 21.179/m²

Calculadora

R$ 934.328R$ 20.311/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 315Apartamento7R$ 18.745/m²R$ 2,1 mi
Nº 317Apartamento3R$ 13.013/m²R$ 1,6 mi
Nº 318Apartamento38R$ 19.924/m²R$ 1,3 mi
Nº 336Apartamento6R$ 20.053/m²R$ 1,7 mi
Nº 351Sala68R$ 27.857/m²R$ 825 mil
Nº 357Apartamento5R$ 17.060/m²R$ 2,2 mi

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