Rua Visconde de Pirajá, 559 (Ipanema)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.522/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
126 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.522/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,7 mi (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 12.302/m²
  1. jul/2026APT 503Apartamento · 5º andar126 m²R$ 1.800.000R$ 14.286/m²
  2. dez/2025APT 303Apartamento · 3º andar126 m²R$ 2.200.000R$ 17.460/m²
  3. mar/2025APT 303Apartamento · 3º andar126 m²R$ 1.500.000R$ 11.905/m²
  4. jun/2024APT 603Apartamento · 6º andar126 m²R$ 1.450.000R$ 11.508/m²
  5. abr/2022APT 803Apartamento · 8º andar126 m²R$ 1.778.334R$ 14.114/m²
  6. jun/2021APT 803Apartamento · 8º andar126 m²R$ 2.100.000R$ 16.667/m²
  7. dez/2019APT 401Apartamento · 4º andar126 m²R$ 1.500.000R$ 11.905/m²
  8. nov/2016APT 501Apartamento · 5º andar126 m²R$ 1.776.000R$ 14.095/m²
  9. set/2016APT 803Apartamento · 8º andar126 m²R$ 1.600.000R$ 12.698/m²
  10. out/2015APT 203Apartamento · 2º andar126 m²R$ 1.380.000R$ 10.952/m²
  11. ago/2013APT 803Apartamento · 8º andar126 m²R$ 1.500.000R$ 11.905/m²
  12. jul/2011APT 604Apartamento · 6º andar126 m²R$ 750.000R$ 5.952/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,5 mi
~32 unidades de 126 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 633 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.952/m² · 1R$ 11.200/m² · 39
2012—R$ 11.659/m² · 58
2013R$ 11.905/m² · 1R$ 15.236/m² · 88
2014—R$ 16.355/m² · 57
2015R$ 10.952/m² · 1R$ 16.969/m² · 56
2016R$ 13.397/m² · 2R$ 15.217/m² · 41
2017—R$ 14.416/m² · 60
2018—R$ 13.235/m² · 51
2019R$ 11.905/m² · 1R$ 14.600/m² · 71
2020—R$ 13.163/m² · 79
2021R$ 16.667/m² · 1R$ 14.579/m² · 132
2022R$ 14.114/m² · 1R$ 14.808/m² · 103
2023—R$ 15.642/m² · 132
2024R$ 11.508/m² · 1R$ 15.789/m² · 151
2025R$ 14.683/m² · 2R$ 17.090/m² · 156
2026R$ 14.286/m² · 1R$ 21.184/m² · 129

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120152 vendas2019202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.952/m²
20131 vendas · R$ 11.905/m²
20151 vendas · R$ 10.952/m²
20162 vendas · R$ 13.397/m²
20191 vendas · R$ 11.905/m²
20211 vendas · R$ 16.667/m²
20221 vendas · R$ 14.114/m²
20241 vendas · R$ 11.508/m²
20252 vendas · R$ 14.683/m²
20261 vendas · R$ 14.286/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil3º5º6ºR$ 15.390/m²8º
Ver tabela
3ºR$ 14.683/m² · 2 vendas
5ºR$ 14.286/m² · 1 vendas
6ºR$ 11.508/m² · 1 vendas
8ºR$ 15.390/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 540Loja9R$ 16.154/m²R$ 461 mil
Nº 547Sala41R$ 31.200/m²R$ 780 mil
Nº 550Sala92R$ 21.828/m²R$ 665 mil
Nº 555Apartamento3R$ 17.579/m²R$ 1,9 mi
Nº 565Apartamento5R$ 18.313/m²R$ 1,7 mi
Nº 568Apartamento12R$ 22.475/m²R$ 1,5 mi
Nº 571Apartamento23R$ 19.778/m²R$ 890 mil
Nº 577Sala10R$ 21.034/m²R$ 691 mil
Nº 580Loja12R$ 16.526/m²R$ 550 mil
Nº 581Apartamento7R$ 11.594/m²R$ 1,5 mi

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