Rua Visconde de Pirajá, 234 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.306/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 82 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.306/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,7 mi (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 18.293/m²
- abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 1.645.000R$ 20.061/m²
- fev/2021APT 1001Apartamento · 10º andar82 m²R$ 1.585.000R$ 19.329/m²
- abr/2019APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 1.200.000R$ 14.634/m²
- nov/2013APT 1202Apartamento · 12º andar82 m²R$ 1.500.000R$ 18.293/m²
- dez/2011APT 1002Apartamento · 10º andar82 m²R$ 900.000R$ 10.976/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 195,7 mi
~112 unidades de 82 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 886 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.976/m² · 1 | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | R$ 18.293/m² · 1 | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | R$ 14.634/m² · 1 | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | R$ 19.329/m² · 1 | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | — | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | R$ 20.061/m² · 1 | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | — | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | — | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 10.976/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 18.293/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 14.634/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 19.329/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 20.061/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 20.061/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 19.329/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Apartamento | 17 | R$ 18.956/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 3 | R$ 13.938/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 11 | R$ 12.716/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 229 | Apartamento | 14 | R$ 19.934/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 12 | R$ 18.259/m² | R$ 986 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 12 | R$ 15.393/m² | R$ 816 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 10 | R$ 21.671/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 11 | R$ 16.776/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 5 | R$ 14.371/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 244 | Apartamento | 2 | R$ 20.568/m² | R$ 1,9 mi |