Rua Visconde de Pirajá, 142 (Ipanema)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 18.727/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 469 mil
25 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 350 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 18.727/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 469 mil (25 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.323/m²
Unidade típica
R$ 942 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.838/m² – R$ 25.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 15.253/m²
  1. mar/2026SAL 705Sala25 m²R$ 350.000R$ 14.000/m²
  2. nov/2025SAL 1205Sala25 m²R$ 465.000R$ 18.600/m²
  3. jul/2025SAL 802Sala25 m²R$ 430.000R$ 17.200/m²
  4. set/2024SAL 1406Sala31 m²R$ 486.900R$ 15.706/m²
  5. mar/2024SAL 1105Sala25 m²R$ 450.000R$ 18.000/m²
  6. mar/2024SAL 1405Sala25 m²R$ 440.000R$ 17.600/m²
  7. mar/2024SAL 805Sala25 m²R$ 370.000R$ 14.800/m²
  8. ago/2023SAL 904Sala36 m²R$ 531.000R$ 14.750/m²
  9. nov/2022SAL 1402Sala25 m²R$ 400.000R$ 16.000/m²
  10. abr/2022SAL 1105Sala25 m²R$ 320.000R$ 12.800/m²
  11. fev/2022SAL 1401Sala32 m²R$ 400.000R$ 12.500/m²
  12. fev/2022SAL 1403Sala36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
  13. fev/2021SAL 806Sala31 m²R$ 440.000R$ 14.194/m²
  14. ago/2018SAL 706Sala31 m²R$ 420.000R$ 13.548/m²
  15. nov/2014SAL 203Sala36 m²R$ 700.000R$ 19.444/m²
  16. nov/2014SAL 202Sala25 m²R$ 700.000R$ 28.000/m²
  17. nov/2014SAL 201Sala32 m²R$ 700.000R$ 21.875/m²
  18. out/2014SAL 902Sala25 m²R$ 550.000R$ 22.000/m²
  19. mai/2014SAL 1003Sala36 m²R$ 580.000R$ 16.111/m²
  20. mar/2012SAL 706Sala31 m²R$ 394.500R$ 12.726/m²
  21. mar/2012SAL 705Sala25 m²R$ 318.000R$ 12.720/m²
  22. out/2011SAL 1206Sala31 m²R$ 300.000R$ 9.677/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 197,5 mi
~421 unidades de 25 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 876 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.677/m² · 1R$ 14.615/m² · 17
2012R$ 12.723/m² · 2R$ 15.957/m² · 33
2013—R$ 18.819/m² · 58
2014R$ 21.875/m² · 5R$ 22.800/m² · 31
2015—R$ 25.000/m² · 23
2016—R$ 24.264/m² · 28
2017—R$ 18.889/m² · 25
2018R$ 13.548/m² · 1R$ 20.065/m² · 12
2019—R$ 20.000/m² · 22
2020—R$ 21.667/m² · 27
2021R$ 14.194/m² · 1R$ 20.000/m² · 37
2022R$ 12.650/m² · 4R$ 18.285/m² · 50
2023R$ 14.750/m² · 1R$ 18.333/m² · 50
2024R$ 16.653/m² · 4R$ 18.750/m² · 31
2025R$ 17.900/m² · 2R$ 20.884/m² · 66
2026R$ 14.000/m² · 1R$ 20.313/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620115 vendas20142021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.677/m²
20122 vendas · R$ 12.723/m²
20145 vendas · R$ 21.875/m²
20181 vendas · R$ 13.548/m²
20211 vendas · R$ 14.194/m²
20224 vendas · R$ 12.650/m²
20231 vendas · R$ 14.750/m²
20244 vendas · R$ 16.653/m²
20252 vendas · R$ 17.900/m²
20261 vendas · R$ 14.000/m²

Calculadora

R$ 934.328R$ 20.311/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 121Apartamento2R$ 17.244/m²R$ 1,8 mi
Nº 127Apartamento4R$ 15.480/m²R$ 1,5 mi
Nº 128Apartamento9R$ 19.973/m²R$ 2,3 mi
Nº 135Apartamento4R$ 13.848/m²R$ 1,6 mi
Nº 141Apartamento37R$ 39.363/m²R$ 2,3 mi
Nº 145Apartamento19R$ 19.818/m²R$ 951 mil
Nº 146Apartamento6R$ 11.743/m²R$ 1,4 mi
Nº 153Apartamento6R$ 13.718/m²R$ 1,6 mi
Nº 156Sala17R$ 15.577/m²R$ 405 mil
Nº 161Hotel e apart-hotel23R$ 21.506/m²R$ 1,2 mi

Ver a Rua Visconde de Pirajá completa →