Rua Visconde de Pirajá, 48 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.093/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 112 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.093/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 13.393/m²
- dez/2020APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.200.000R$ 10.714/m²
- fev/2016APT 301Apartamento · 3º andar112 m²R$ 1.500.000R$ 13.393/m²
- jul/2014APT 501Apartamento · 5º andar112 m²R$ 1.500.000R$ 13.393/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49 mi
~29 unidades de 112 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 456 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | R$ 13.393/m² · 1 | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | R$ 13.393/m² · 1 | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | R$ 10.714/m² · 1 | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | — | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | — | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | — | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | — | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | — | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 13.393/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 13.393/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.714/m² |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 5 | R$ 13.421/m² | R$ 1 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 1 | R$ 16.253/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 3 | R$ 14.987/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 8.575/m² | R$ 978 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 9 | R$ 14.218/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 11 | R$ 12.531/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 17 | R$ 11.352/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 2 | R$ 11.178/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 62 | Loja | 1 | R$ 20.543/m² | R$ 514 mil |
| Nº 66 | Hotel e apart-hotel | 31 | R$ 17.742/m² | R$ 970 mil |