Rua Visconde de Pirajá, 468 (Ipanema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.284/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.284/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.402/m²
- nov/2023APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 1.300.000R$ 10.656/m²
- nov/2011APT 801Apartamento · 8º andar122 m²R$ 750.000R$ 6.148/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,1 mi
~32 unidades de 122 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 606 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.148/m² · 1 | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | — | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | — | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | R$ 10.656/m² · 1 | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | — | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | — | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | — | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.148/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.656/m² |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 455 | Apartamento | 3 | R$ 19.390/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 459 | Apartamento | 12 | R$ 16.249/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 462 | Apartamento | 11 | R$ 18.055/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 463 | Apartamento | 21 | R$ 28.214/m² | R$ 834 mil |
| Nº 470 | Sala | 2 | R$ 24.732/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 477 | Apartamento | 7 | R$ 20.539/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 479 | Apartamento | 5 | R$ 16.358/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 33.008/m² | R$ 11 mi |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 31.315/m² | R$ 11 mi |
| Nº 483 | Apartamento | 4 | R$ 15.832/m² | R$ 2,1 mi |