Rua Visconde de Pirajá, 592 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.417/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.417/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,6 mi (180 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 19.778/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 15.094/m²
- mar/2026APT 804Apartamento · 8º andar245 m²R$ 4.000.000R$ 16.327/m²
- mar/2026APT 701Apartamento · 7º andar180 m²R$ 2.575.000R$ 14.306/m²
- jan/2026APT 303Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.850.000R$ 15.417/m²
- mai/2025APT 801Apartamento · 8º andar180 m²R$ 2.770.000R$ 15.389/m²
- ago/2023APT C 01Apartamento299 m²R$ 4.425.000R$ 14.799/m²
- jun/2021APT 204Apartamento · 2º andar120 m²R$ 1.900.000R$ 15.833/m²
- set/2012APT 602Apartamento · 6º andar180 m²R$ 2.100.000R$ 11.667/m²
- set/2011APT 802Apartamento · 8º andar180 m²R$ 1.900.000R$ 10.556/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296,1 mi
~115 unidades de 180 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 2.870 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.556/m² · 1 | R$ 11.200/m² · 39 |
| 2012 | R$ 11.667/m² · 1 | R$ 11.659/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 15.236/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 16.355/m² · 57 |
| 2015 | — | R$ 16.969/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 15.217/m² · 41 |
| 2017 | — | R$ 14.416/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 13.235/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 14.600/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 13.163/m² · 79 |
| 2021 | R$ 15.833/m² · 1 | R$ 14.579/m² · 132 |
| 2022 | — | R$ 14.808/m² · 103 |
| 2023 | R$ 14.799/m² · 1 | R$ 15.642/m² · 132 |
| 2024 | — | R$ 15.789/m² · 151 |
| 2025 | R$ 15.389/m² · 1 | R$ 17.090/m² · 156 |
| 2026 | R$ 15.417/m² · 3 | R$ 21.184/m² · 129 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 10.556/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 15.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.799/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.389/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 15.417/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 15.833/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 15.417/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 14.306/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 15.858/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 580 | Loja | 12 | R$ 16.526/m² | R$ 550 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 7 | R$ 11.594/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 584 | Apartamento | 18 | R$ 30.030/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 585 | Apartamento | 13 | R$ 26.739/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 589 | Apartamento | 9 | R$ 15.528/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 595 | Sala | 20 | R$ 22.711/m² | R$ 941 mil |
| Nº 596 | Apartamento | 18 | R$ 24.357/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 598 | Apartamento | 4 | R$ 15.387/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 602 | Apartamento | 7 | R$ 21.227/m² | R$ 1 mi |
| Nº 605 | Apartamento | 11 | R$ 18.487/m² | R$ 1 mi |