Rua Visconde de Pirajá, 430 (Ipanema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (sala, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 16.981/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 310 mil
Preço mediano · Sala
R$ 16.981/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 628 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.323/m²Unidade típica
R$ 942 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.838/m² – R$ 25.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 12.381/m²
- mar/2022SAL 503Sala37 m²R$ 310.000R$ 8.378/m²
- mar/2022SAL 503Sala37 m²R$ 310.000R$ 8.378/m²
- nov/2017SAL 501Sala35 m²R$ 500.000R$ 14.286/m²
- mai/2013SAL 401Sala35 m²R$ 650.000R$ 18.571/m²
- dez/2011SAL 801Sala35 m²R$ 433.333R$ 12.381/m²
- dez/2011SAL 803Sala37 m²R$ 433.333R$ 11.712/m²
- dez/2011SAL 802Sala34 m²R$ 433.333R$ 12.745/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126,9 mi
~202 unidades de 35 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 803 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 12.381/m² · 3 | R$ 14.615/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 15.957/m² · 33 |
| 2013 | R$ 18.571/m² · 1 | R$ 18.819/m² · 58 |
| 2014 | — | R$ 22.800/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 25.000/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 24.264/m² · 28 |
| 2017 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 18.889/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 20.065/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 20.000/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 21.667/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 20.000/m² · 37 |
| 2022 | R$ 8.378/m² · 2 | R$ 18.285/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 18.333/m² · 50 |
| 2024 | — | R$ 18.750/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 20.884/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 20.313/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 12.381/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 18.571/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.378/m² |
Calculadora
R$ 934.328R$ 20.311/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Apartamento | 10 | R$ 16.447/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 7 | R$ 14.302/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 422 | Apartamento | 14 | R$ 15.771/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 423 | Apartamento | 5 | R$ 13.538/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 20 | R$ 18.372/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 433 | Sala | 16 | R$ 20.395/m² | R$ 617 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 11 | R$ 18.261/m² | R$ 840 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 11 | R$ 19.310/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 443 | Apartamento | 4 | R$ 13.503/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 444 | Apartamento | 13 | R$ 24.596/m² | R$ 1,5 mi |