Rua Visconde de Pirajá, 580 (Ipanema)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 660 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Loja (mediana)
R$ 16.526/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 550 mil
35 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 660 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 16.526/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 550 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.706/m²
Unidade típica
R$ 946 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.855/m² – R$ 17.695/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Loja 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 13.998/m²
  1. jun/2026LOJ 107Loja38 m²R$ 660.000R$ 17.368/m²
  2. ago/2025LOJ 116 SSLLoja31 m²R$ 270.000R$ 8.710/m²
  3. nov/2024LOJ 208Sobreloja28 m²R$ 400.000R$ 14.286/m²
  4. jan/2024LOJ 114Loja38 m²R$ 1.200.000R$ 31.579/m²
  5. nov/2022LOJ 102 SSLLoja37 m²R$ 300.000R$ 8.108/m²
  6. out/2021LOJ 223Loja41 m²R$ 600.000R$ 14.634/m²
  7. set/2019LOJ 217Sobreloja28 m²R$ 290.000R$ 10.357/m²
  8. mai/2019LOJ 307Loja28 m²R$ 340.000R$ 12.143/m²
  9. abr/2019LOJ 304Loja28 m²R$ 279.000R$ 9.964/m²
  10. jun/2018LOJ 108Loja38 m²R$ 1.100.000R$ 28.947/m²
  11. ago/2013LOJ 213Loja28 m²R$ 680.000R$ 24.286/m²
  12. jul/2011LOJ 116 SSLLoja31 m²R$ 425.000R$ 13.710/m²

Este endereço

Uso provável
Loja
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.551 m²

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 13.710/m² · 1R$ 14.250/m² · 19
2012—R$ 17.105/m² · 25
2013R$ 24.286/m² · 1R$ 18.571/m² · 23
2014—R$ 22.393/m² · 16
2015—R$ 24.545/m² · 12
2016—R$ 18.454/m² · 10
2017—R$ 22.799/m² · 16
2018R$ 28.947/m² · 1R$ 29.091/m² · 15
2019R$ 10.357/m² · 3R$ 17.285/m² · 25
2020—R$ 18.158/m² · 19
2021R$ 14.634/m² · 1R$ 19.688/m² · 29
2022R$ 8.108/m² · 1R$ 16.667/m² · 23
2023—R$ 21.455/m² · 12
2024R$ 22.932/m² · 2R$ 18.562/m² · 32
2025R$ 8.710/m² · 1R$ 17.045/m² · 37
2026R$ 17.368/m² · 1R$ 14.542/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · loja

0123201120183 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 13.710/m²
20131 vendas · R$ 24.286/m²
20181 vendas · R$ 28.947/m²
20193 vendas · R$ 10.357/m²
20211 vendas · R$ 14.634/m²
20221 vendas · R$ 8.108/m²
20242 vendas · R$ 22.932/m²
20251 vendas · R$ 8.710/m²
20261 vendas · R$ 17.368/m²

Calculadora

R$ 940.791R$ 14.700/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 565Apartamento5R$ 18.313/m²R$ 1,7 mi
Nº 568Apartamento12R$ 22.475/m²R$ 1,5 mi
Nº 571Apartamento23R$ 19.778/m²R$ 890 mil
Nº 577Sala10R$ 21.034/m²R$ 691 mil
Nº 581Apartamento7R$ 11.594/m²R$ 1,5 mi
Nº 584Apartamento18R$ 30.030/m²R$ 1,6 mi
Nº 585Apartamento13R$ 26.739/m²R$ 1,1 mi
Nº 589Apartamento9R$ 15.528/m²R$ 1,5 mi
Nº 592Apartamento8R$ 15.417/m²R$ 2,6 mi
Nº 595Sala20R$ 22.711/m²R$ 941 mil

Ver a Rua Visconde de Pirajá completa →