Rua Visconde de Pirajá, 584 (Ipanema)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 30.030/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
48 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 30.030/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,6 mi (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 19.778/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.789/m² – R$ 25.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 17.045/m²
  1. ago/2026APT 604Apartamento · 6º andar64 m²R$ 1.770.000R$ 27.656/m²
  2. jul/2026APT 401Apartamento · 4º andar52 m²R$ 1.685.000R$ 32.404/m²
  3. abr/2026APT 803Apartamento · 8º andar44 m²R$ 1.500.000R$ 34.091/m²
  4. nov/2025APT 803Apartamento · 8º andar44 m²R$ 825.000R$ 18.750/m²
  5. abr/2025APT 401Apartamento · 4º andar52 m²R$ 950.000R$ 18.269/m²
  6. nov/2024APT 701Apartamento · 7º andar52 m²R$ 1.000.000R$ 19.231/m²
  7. ago/2023APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 978.500R$ 15.289/m²
  8. jun/2023APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 1.080.000R$ 16.875/m²
  9. abr/2023APT 504Apartamento · 5º andar64 m²R$ 1.080.000R$ 16.875/m²
  10. mar/2022APT 504Apartamento · 5º andar64 m²R$ 880.000R$ 13.750/m²
  11. out/2021APT 601Apartamento · 6º andar52 m²R$ 600.000R$ 11.538/m²
  12. ago/2021APT 802Apartamento · 8º andar64 m²R$ 1.100.000R$ 17.188/m²
  13. set/2015APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 1.070.000R$ 16.719/m²
  14. fev/2015APT 303Apartamento · 3º andar44 m²R$ 750.000R$ 17.045/m²
  15. fev/2014APT C 01Apartamento209 m²R$ 3.050.000R$ 14.593/m²
  16. out/2013APT 603Apartamento · 6º andar44 m²R$ 920.000R$ 20.909/m²
  17. out/2012APT 603Apartamento · 6º andar44 m²R$ 750.000R$ 17.045/m²
  18. mai/2012APT 704Apartamento · 7º andar64 m²R$ 990.000R$ 15.469/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272,3 mi
~171 unidades de 48 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.138 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.200/m² · 39
2012R$ 16.257/m² · 2R$ 11.659/m² · 58
2013R$ 20.909/m² · 1R$ 15.236/m² · 88
2014R$ 14.593/m² · 1R$ 16.355/m² · 57
2015R$ 16.882/m² · 2R$ 16.969/m² · 56
2016—R$ 15.217/m² · 41
2017—R$ 14.416/m² · 60
2018—R$ 13.235/m² · 51
2019—R$ 14.600/m² · 71
2020—R$ 13.163/m² · 79
2021R$ 14.363/m² · 2R$ 14.579/m² · 132
2022R$ 13.750/m² · 1R$ 14.808/m² · 103
2023R$ 16.875/m² · 3R$ 15.642/m² · 132
2024R$ 19.231/m² · 1R$ 15.789/m² · 151
2025R$ 18.510/m² · 2R$ 17.090/m² · 156
2026R$ 32.404/m² · 3R$ 21.184/m² · 129

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201420213 vendas202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 16.257/m²
20131 vendas · R$ 20.909/m²
20141 vendas · R$ 14.593/m²
20152 vendas · R$ 16.882/m²
20212 vendas · R$ 14.363/m²
20221 vendas · R$ 13.750/m²
20233 vendas · R$ 16.875/m²
20241 vendas · R$ 19.231/m²
20252 vendas · R$ 18.510/m²
20263 vendas · R$ 32.404/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil3º4º5ºR$ 19.597/m²6º7º8º
Ver tabela
3ºR$ 16.875/m² · 1 vendas
4ºR$ 18.269/m² · 3 vendas
5ºR$ 15.313/m² · 2 vendas
6ºR$ 19.597/m² · 2 vendas
7ºR$ 19.231/m² · 1 vendas
8ºR$ 18.750/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.603.149R$ 19.792/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 571Apartamento23R$ 19.778/m²R$ 890 mil
Nº 577Sala10R$ 21.034/m²R$ 691 mil
Nº 580Loja12R$ 16.526/m²R$ 550 mil
Nº 581Apartamento7R$ 11.594/m²R$ 1,5 mi
Nº 585Apartamento13R$ 26.739/m²R$ 1,1 mi
Nº 589Apartamento9R$ 15.528/m²R$ 1,5 mi
Nº 592Apartamento8R$ 15.417/m²R$ 2,6 mi
Nº 595Sala20R$ 22.711/m²R$ 941 mil
Nº 596Apartamento18R$ 24.357/m²R$ 1,3 mi
Nº 598Apartamento4R$ 15.387/m²R$ 3,4 mi

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