Rua Visconde de Pirajá, 177 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 17.213/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Sala
R$ 17.213/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.323/m²Unidade típica
R$ 942 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.838/m² – R$ 25.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 15.741/m²
- mar/2026SAL 901Sala70 m²R$ 1.150.000R$ 16.429/m²
- mar/2026SAL 801Sala70 m²R$ 1.150.000R$ 16.429/m²
- dez/2012SAL 201Sala88 m²R$ 1.100.000R$ 12.500/m²
- dez/2012SAL 401Sala70 m²R$ 910.000R$ 13.000/m²
- dez/2012SAL 301Sala54 m²R$ 850.000R$ 15.741/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,2 mi
~35 unidades de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 304 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.615/m² · 17 |
| 2012 | R$ 13.000/m² · 3 | R$ 15.957/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 18.819/m² · 58 |
| 2014 | — | R$ 22.800/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 25.000/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 24.264/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 18.889/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 20.065/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 20.000/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 21.667/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 20.000/m² · 37 |
| 2022 | — | R$ 18.285/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 18.333/m² · 50 |
| 2024 | — | R$ 18.750/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 20.884/m² · 66 |
| 2026 | R$ 16.429/m² · 2 | R$ 20.313/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 13.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 16.429/m² |
Calculadora
R$ 934.328R$ 20.311/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Pirajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 167 | Apartamento | 2 | R$ 20.245/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 8 | R$ 14.029/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 169 | Apartamento | 7 | R$ 15.372/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 17 | R$ 14.488/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 6 | R$ 14.380/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 15 | R$ 21.190/m² | R$ 1,5 mi |
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| Nº 188 | Apartamento | 14 | R$ 18.021/m² | R$ 1,2 mi |